Россельхозбанк с 22 апреля возобновил прием заявок на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жилье в сельской местности с помощью кредита под 3%. Программа возобновилась после выделения субсидий Минсельхозом, сообщает пресс-служба банка.
Цели использования кредита скорректированы: теперь сельскую ипотеку можно брать либо на индивидуальное жилищное строительство, либо на покупку уже готового загородного дома с участком. Если дом с участком приобретается у физлица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 лет. Также отменено требование по обязательной газификации. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте.
Объем выдачи ипотеки на дома вырос в пять раз
Сельская ипотека реализуется в составе программы "Комплексное развитие сельских территорий". Заемщиком могут стать россияне в возрасте от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населенных пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита - 100 тысяч рублей, выдается он максимум на 25 лет. В Ленинградской области, в регионах Дальневосточного федерального округа и в Ямало-Ненецком автономном округе максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 млн рублей, в других регионах - 3 млн рублей. Сельская ипотека пока недоступна в Московской области.
Какие населенные пункты по соседству с Ростовом-на-Дону подходят под ставку 3%?
Одно из динамичных направлений развития жилой застройки Ростова-на-Дону - западное направление. Ленинаван уже слился с Суворовским на северном направлении и с трассы на Таганрог в западном направлении. Запросы на дома в Ленинаване активно растут. Также набирают популярность Ленинакан и Красный Крым. Чуть дальше на запад - Чалтырь.
На какую стоимость дома рассчитывать?
Предложения в Ленинаване начинаются примерно от 3 800 000 рублей. За эту сумму можно приобрести дом от 80 кв.м. на площади участка от 3 соток. Ленинаван привлекает покупателей близостью к Ростову-на-Дону, наличием городского транспорта. Красный Крым приглашает к себе новоселов с бюджетом от 2 900 000 рублей. Характеристики дома и участка как и в Ленинаване. В Красном Крыму есть школа. И Суворовский на расстоянии руки.
Что нужно знать?
Ставка 3 % сохраняется в течение 5 лет. После этого она меняется на действующую ставку ЦБ РФ + 3 %. На примере сегодняшней ситуации - это 17% + 3% = 20 %.
Вывод:
Сельская ипотека интересна низкой ставкой при условии срока кредита на 5 лет. С гарантией того, что никакие экономические показатели не заставят ее метнуться в небо.
Если за 5 лет не удастся выплатить сельский кредит?
Наши специалисты предложат лучшие решения по рефинансированию в банках с понижением ипотечной ставки.
ИТОГ:
Окажем профессиональную помощь в одобрении кредита по сельхоз ипотеке. Услуга бесплатна.
Звоните: 8-950-861-86-82.
Гриф-недвижимость – безопасность и надежность сделок, обеспечение
защиты прав Покупателя и Продавца.
P.S.
- ПРОДАВЦУ:
Оценим максимально выгодно продаваемый объект недвижимости и предложим покупателя по цене максимального покупательского спроса.
- ПОКУПАТЕЛЮ:
Выберем лучшее предложение в рынке, аргументированно снизим цену и проверим безопасность сделки.