Как узаконить перепланировку в квартире?
Счастливые обладатели двушки в старом панельном доме, оформив документы купли – продажи, приступили к капитальному ремонту и реконструкции. Однако, соседи грозят, что напишут жалобу в жилищную инспекцию по поводу ремонта, поскольку считают, что между помещениями может ухудшится звукоизоляция.
Теперь собственники думают, а может, нельзя без согласования делать перепланировку? Чем грозит незаконная перепланировка, и куда обращаться для ее легализации?
С таким вопросом к нам обратилась молодая пара.
Перепланировка – представляет собой изменение любых внутренних конструкций здания.
Первым этапом перепланировки жилья является изготовление проекта, для чего необходимо обратиться в проектно-строительную организацию, имеющую необходимые допуски для выполнения работ по подготовке проектной документации.
После разработки проекта необходимо подготовить пакет документов и обратиться с заявлением о перепланировке в МФЦ (Шарлыкское шоссе ½, ул. Раскова 10а).
В течение 45 дней со дня подачи документов орган местного самоуправления принимает решение о согласовании перепланировки или об отказе.
После получения разрешения можно приступать к воплощению своих строительных идей.
Однако не стоит забывать, что любое отступление от проекта является нарушением, поэтому необходимо производить работы согласно проекту и соблюдать условия, указанные в разрешении на перепланировку, в том числе время проведения ремонтно-строительных работ.
Когда перепланировка завершена, необходимо снова обратиться в администрацию муниципального образования. Через месяц вы получите разрешение на ввод в эксплуатацию. Теперь нужно обратиться в Росреестр через МФЦ, подав заявление о внесении изменений в кадастр, разрешение на ввод, техплан и все документы, которые сдавали архитекторам для согласования перепланировки. Там всё проверят и через 7 дней дадут вам выписку из ЕГРН с новым планом квартиры. На этом всё — перепланировка полностью узаконена!
#недвижимостьоренбург#специалистпонедвижимости#консультациипонедвижимости#юристоренбург#земельныйюрист#адвокатыпонедвижимости#судебныйюристоренбург