После рождения сына мы решили поменять нашу «двушку» на квартиру побольше. Точнее, мы начали думать об этом еще когда узнали, что у нас будет ребенок, но не могли найти подходящую квартиру. А в феврале этого года стартовали продажи квартир в новостройке, которая полностью нас устроила. Так мы купили квартиру в Подмосковье.
Все в курсе, что цены на жилье в Москве за последние два года выросли просто неприлично. Чтобы купить здесь даже небольшую квартиру, нужно очень много зарабатывать. У нас с женой нет возможности (да и желания) платить по ипотеке 100 тыс. рублей каждый месяц, к тому же сейчас в нашей семье появились новые расходы — на малыша.
Взвесили все «за» и «против» переезда из Москвы в область. Московская прописка нам не принципиальна. Я работаю удаленно, супруга — учитель в школе, она найдет работу и в городе, и в сельской местности. В Москву, если понадобится, можно ездить на машине или электричке.
Новостройка, о которой я говорю, строится в Красногорском районе в 12 км от МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе. Два огромных плюса в пользу этого ЖК — близость хвойного леса и малоэтажность. Где в Москве вы найдете такое сочетание?
Это ЖК «Аникеевский» от ГК «Гранель».
Рядом с деревней Николо-Урюпино построят 10 домов высотой от 4 до 6 этажей, детский сад и поликлинику. До станции МЦД-2 «Аникеевка» и метро «Строгино» можно доехать на автомобиле, в будущем на Новой Риге откроются станции Рублево-Архангельской линии подземки.
Рядом — лес и река Липка, школы, ТРЦ «РигаМолл» с кинотеатром. Да и в самом ЖК будут магазины, кафе, пункты услуг на первых этажах домов — для современных новостроек это уже норма.
Для автомобилей организуют парковки, во дворах не будет никаких стоянок — только детские и спортивные площадки и места для отдыха. Еще на территории «Аникеевского» высадят сосны, ели и можжевельник — настоящий оазис с чистым воздухом, и при этом недалеко от Москвы, на престижном западном направлении.
Планировки — от 22-метровых студий до «евротрешек». Можно выбрать квартиру с отделкой или без отделки. Мы с женой купили «евротрешку» с отделкой — чтобы не тратить время и дополнительные деньги на ремонт, а переехать сразу после того как получим ключи.
К тому же к тому времени, когда наш дом будет достроен, материалы для ремонта опять подорожают. Сейчас покупать квартиру с отделкой от застройщика особенно выгодно!
В качестве первоначального взноса мы использовали имеющиеся сбережения и материнский капитал. Поскольку мы молодая семья с маленьким ребенком — у нас есть право на семейную ипотеку под низкий процент, чем мы, конечно же, воспользовались. В итоге ежемесячный платеж по ипотеке составил меньше 40 тыс. рублей.
Окна нашей будущей квартиры выходят на запад и восток.
В нынешней «двушке» все окна выходят на юг — это, мягко говоря, неудачное градостроительное решение. Намного проще купить шторы блэкаут, чтобы спрятаться от раннего летнего солнца, чем весь день провести в душной квартире или под кондиционером!
Дополнительный санузел, большая кухня-гостиная, лес под боком — наша московская квартира сильно проигрывает в сравнении с будущей подмосковной. Дом будет достроен в I квартале 2024 года, в том же году мы переедем в новую квартиру.
/Проектную декларацию ООО «Гранель Город» (входит в ГК Гранель) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО Металлинвестбанк/
Цены на квартиры в ЖК «Аникеевский» начинаются от 4 млн рублей. Купить жилье можно в ипотеку, в том числе по льготным программам.