Наконец-то дошли руки! Про мифы и легенды СИП панелей уже как-то писал в этой статье, а про ошибки еще нет. Исправляюсь.
Полный список возможных ошибок при строительстве дома из СИП панелей. Разбил его на 10 пунктов, чтобы вам было легче ориентироваться. Итак…
Фундамент
Чаще всего дома из СИП панелей ставят на сваи, поэтому основная часть ошибок касается именно свайного фундамента:
- Расстояние между сваями. Для двухэтажного дома максимальное расстояние составляет 2,5 метров, для террасы оно может быть увеличено до 3 метров.
- Глубина. Лопасть сваи должна быть ниже точки промерзания в вашем регионе.
- Наполнение ствола. Внутрь винтовой сваи заливается бетон или сухая песко-цементная смесь.
Если же вы выбрали обычный, бетонный фундамент, то он должен быть залит сразу, за один раз, а не в несколько этапов. Также из бетона не должна торчать арматура.
Обвязка
Идем снизу вверх. И первое, что хочется сказать - металл и дерево не очень любят друг друга, особенно если к ним присоединяется давление. Поэтому между металлическим оголовком сваи и деревянной обвязкой нужно проложить два слоя рубероида (а не мастики!).
Обвязка - это все еще часть фундамента, а он должен быть прочным. Поэтому высота обвязки должна быть как минимум 200 мм. Сама конструкция собирается из бруса 200х200 мм, или 200х150 мм. Иногда - из срощенной доски. Но если используется брус, то стык двух брусьев должен быть над сваей, а не в воздухе.
Наконец, обвязка должна быть прикручена к свае глухарями - длинными, толстыми шурупами. И не надо экономить - в оголовке 4 отверстия, значит и крутить лучше 4 глухаря, а не 2.
Пиломатериал
Он бывает двух видов - естественной влажности и камерной сушки. Недобросовестные застройщики иногда используют первый вид, потому что он дешевле примерно на 40%.
А теперь представьте: пиломатериал отдает свою влагу, а пенополистирол (утеплитель в СИП панелях) ее очень плохо принимает. Влаге некуда выйти из-за герметичности конструкции. В итоге, на соединениях панелей образуется грибок или плесень.
Поэтому использовать можно только сухой пиломатериал.
Соединения панелей
В соединении панелей у вас один союзник - монтажная пена. Поэтому ее понадобится много. Технология нанесения пены проста: сначала - по периметру, потом внутри очерченной фигуры.
И не слушайте тех, кто предлагает соединить панели без пены- это грубая ошибка!
Особое внимание нужно уделить соединению нулевого перекрытия со стеной. На плиты пола сверху укладывается направляющая доска. Вот как раз под ней может остаться «мостик холода», или участок с пониженным термическим сопротивлением. Проще говоря, в углу дома температура будет такой же, как и на улице.
Чтобы этого избежать, можно использовать уплотнительную ленту.
Сырье домокомплекта
СИП панели изготавливаются из листов ОСП и пенополистирола. ОСП, предназначенная для нежилых помещений, или рассчитанная только на внутренние работы, не подойдет. Она будет бояться осадков, влаги, и будет влиять на здоровье людей, проживающих в доме.
Что до пенополистирола, единственный показатель, на который стоит обращать внимание - его плотность. От нее зависит теплопроводность материала и его устойчивость к деформации.
На рынке есть предложения от 16 до 25 кг/м3. Чем выше этот показатель, тем панели дороже, но прочнее.
Крепеж
Черные саморезы нельзя использовать в домах из СИП панелей! Они хрупкие и легко ломаются. Выбирайте оцинкованные саморезы или гвозди - не ошибетесь.
Если вы используете уголки, выбирайте те, что с ребром жесткости. Они не сильно дороже, но значительно увеличивают несущую способность дома.
Для крепления нулевого перекрытия к обвязке, а также для соединения углов, используют глухари - те самые, которыми крепят обвязку к свае.
Крепление каркасных стен
Вам может показаться, что это очевидно, но эту ошибку часто допускают. Каркасную стену нужно крепить не только к потолку и полу, но и к стене. А точнее, к закладному брусу внутри панели.
Так вы получаете “тройное” крепление - к полу, потолку и несущей стене дома.
Короткая закладная в стене
…или частая причина деформации панелей - называйте, как хотите. Представьте себе СИП панель - два листа ОСП и кусок пенополистирола между ними. Чтобы соединить 2 панели - нужен закладной брус.
Так вот, если вертикальный брус внутри панели заканчивается ниже уровня утеплителя, то верхняя закладная доска (горизонтальная) будет опираться не на брус, а на пенополистирол. И вся нагрузка от перекрытия придется не на силовой каркас, а на утеплитель, который на такие нагрузки не рассчитан.
Это обязательно приведет к деформации панелей.
Межэтажные перекрытия
А точнее - сечение лаг. Оно должно быть не менее 200 мм. Некоторые компании предлагают сечение в 150 мм. В итоге полы на втором этаже проседают, как детский батут.
Расстояние между лагами зависит от ширины пролета и рассчитывается индивидуально, под каждый проект. Но не более 600 мм.
Последовательность работ
Это часть технологии строительства, и ее нарушение может привести к последствиям.
Например, утеплять межэтажные перекрытия и укладывать гипсокартон до установки кровли, окон и дверей точно не стоит. Вы лишь испортите материалы осадками и лишней влагой.
Сперва нужно закрыть внешний контур дома, а потом переходить ко всем внутренним работам.
Вообще, если вы планируете построить дом с компанией или бригадой, рекомендую подписаться на мой закрытый telegram-канал.
Там есть целый видео курс по подготовке к строительству и много полезной информации. Сэкономите нервы, время и деньги - 100%.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи, и не стесняйтесь задавать вопросы в комментариях ;)
