Давно хотел поговорить про Адыгею, или заречный район Краснодара. Кто как любит, у кого какие предрассудки)))
Именно, предрассудки.
Когда покупатель жестко ставит условие - только не за мостом, он не всегда может аргументировать - ПОЧЕМУ?!
Но, по порядку.
Меня зовут Бондаренко Леонид, - я эксперт по инвестиционной недвижимости в Краснодаре и в этом блоге пишу о краснодарском рынке. Здесь вы найдете ответы на большинство своих вопросов о переезде на ПМЖ или инвестициях в метры в Краснодаре.
Записаться на первую бесплатную консультацию можно
по телефону 8 960 888 222 5.
Заречный район Краснодара - так неофициально всё чаще называют территорию Республики Адыгея за р. Кубанью. Действительно Кубань разделяет два субъекта федерации - в этом кроются интересные преимущества.
За рекой располагается (слева направа, если смотреть со стороны Краснодара) аул. Козет, пгт. Яблоновский, аул. Новая Адыгея, и аул. Старобжегокай.
Преимущества и особенности этой локации:
1. С территории этих населенных пунктов попасть в центр Краснодара по мостам (Яблоновский и Тургеневский) можно за 20-25 минут (с учетом пробок). Далеко не каждый район Краснодара может этим похвастаться.
2. Адыгея – это низкие коммунальные расходы, низкая стоимость страховки автомобиля (ОСАГО).
3. В Яблоновке расположена самая современная школа (№27) – 1550 учеников в смену – пилотный проект в рамках программы развития образования.
4. Преподавание в школах ведется на русском языке, адыгейский язык в некоторых школах факультативно.
5. В Адыгее находится ультрасовременная «Клиника XXI века им. Х. М. Совмена». Не желаешь? – Можешь по полису лечиться в любой краснодарской клинике.
6. На территории а. Новая Адыгея находится Мега с целым букетом магазинов и развлечений, Леруа Мерлен. Также по Тургеневскому шоссе множество различных магазинов и салонов.
7. Самый быстрый выезд/заезд к морю и горам.
8. Большинство многоквартирных домов с газом (!) Поверьте для многих хозяек - это важно)))
10. Часть территорий (в частности а. Новая Адыгея) подпадает под перечень населенных пунктов, где действует сельская ипотека 2,7%;
11. Рядом с Яблоновским мостом делают дублер, который позволит сделать по 2 полосы в каждом направлении и минимизировать утренние и вечерние пробки.
Что касается а. Козет, то я бы добавил к плюсам
- паромную переправу в центр (30 рублей, 3 минуты в пути, ходит допоздна каждые 15 минут);
- широкие улицы - на большинстве улиц есть придомовая территория;
- покой - Адыгея в целом производит неторопливое впечатление, но Козет в этом плане максимально релаксный.
В связи с этим Козет хорошее место, в первую очередь, для зрелых людей, - кто не спешит, кому нравится работать на своей земле, кто ценит тишину - я бы родителей туда перевез - и рядом под боком и в покое.
Учитывая все плюсы, Козет находится под пристальным вниманием застройщиков коттеджных поселков - как масштабных, так и начинающих.
Из КП, где приобрел бы дом для себя и своей семьи выделю: КП Солнечный, КП Самоцветы/Гармония и некоторые дома от застройщика DD Group (КП Квартал).
Напишите и я помогу подобрать локацию и вариант именно под вашу историю.
#всепростоеслизнать
Леонид Бондаренко
WA 8 960 888 222 5