Вы знаете, думаю было бы лучше сделать акцент не на том, можно или нельзя сэкономить на стройке, а как грамотно сэкономить. И тут как не печально очень много зависит от качества проектной документации. Потому что иной раз (а бывает такое в 8 проектах из 10), что многое в проекте не учтено, и речь уже идёт не о том как увеличить прибыль, а как вообще здать объект и хотя бы выйти в ноль.
Чтобы сэкономить надо снизить риски
Именно для того, чтобы снизить риски, сильные проектировщики не только учитывают работы по максимуму, но и закладывают дополнительные объёмы работ, которые можно в принципе и не делать, но они позволят в случае какой-либо неучтёнки сделать пересортицу в КС-3. Например это СВСиУ.
Приведу пример такого решения
Набережная, капитальный ремонт с устройством нового свайного основания. Необходимо огораживать котлован от воды забивкой временного шпунта, так как работы должны производиться насухо. Шпунт можно забить вдоль всего участка и его осушить, а можно обосновать проведение работ по захваткам и заложить в смету устройство перемычек из шпунта, перпендикулярных к больверку. По сути вы увеличиваете объем металла, а с другой стороны при согласовании авторским надзором количество перемычек можно сократить или не делать их вовсе. Деньги высвободятся, если конечно от момента утверждения сметной стоимости цена шпунта не подскочит резко вверх, пока заказчик проводит тендер.
Также - производственная эстакада. Горы металла. Хорошо, если подрядчик найдёт способ производить работы с берега. И так далее.
Качество проектной продукции - ключ к экономии
То есть важно понимать сначало качество проектной документации, и именно оно является ключевым фактором при ответе на вопрос, а можно ли сэкономить на стройке?
Как правильно экономить
Нужно понимать, что если вы просто не выполните какой-то объём работ, то вам и не заплатят за него. Фокус заключается в перекидке денег из одной работы на другую не учтенную, из одно расценки, в другую с меньшими накладными расходами.
Прогнозировать и предопределять замену работ в проекте - это высший пилотаж. И именно это даёт фору строителям. А сметчику надо правильно закрывать КС- 3 и понимать где допускается менять расценки, а где нет.
Если статью прочитали сметчтки, оставьте пожалуйста свои комментарии, было бы очень кстати. Вы читали канал Кругозор Проектировщика! Подписывайтесь пожалуйста на канал, чтобы не пропустить интересную информацию.