В Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» рассказали об итогах 1 квартала 2022 года на рынке первичной недвижимости. Выяснилось, что наибольшей популярностью пользуются квартиры со сроком сдачи в 2023 году.
Сколько готовы ждать петербуржцы?
Тенденция сохранять сбережения в недвижимости оказывает существенное влияние на рынок новостроек.
Посмотрите на процентное соотношение срока ввода квартир и их доли в общем количестве продаж
- Уже введенные дома: 9%
- 2022 год: 32%
- 2023 год: 43%
- 2024 год: 16%
- 2025 и последующие год: 0,3 %
Из диаграммы становится понятно, что покупатели в Петербурге готовы ждать новую квартиру в течение полутора лет и даже дольше.
Популярные районы для покупки недвижимости
В первом квартале 2022 года самыми популярными локациями на рынке новостроек стали Ручьи, Бугры, Мурино, Новое Девяткино.
Это северная часть Петербурга и на долю каждого из этих районов пришлось 12% от общего объема продаж в Петербурге и пригородах.
На третьем месте – Каменка (10%), далее Ново-Сергиево (8%) и Пулковское-Волхонское направление (5%).
Большинство квартир было приобретено с чистовой отделкой.
Посмотрите на варианты готовой отделки от Setl Group «Итальянские коллекции» и Nord Line.
Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева комментирует:
Более 60% квартир в первом квартале продано с чистовой отделкой. Сейчас, с учетом резкого роста цен на строительные и отделочные материалы, все больше покупателей склоняются к выбору отделки от застройщика. Это значительно экономит и средства, и время.
Какие квартиры выбирают петербуржцы?
Как и ранее, высоким спросом пользуются проекты комфорт и высокого комфорт-класса на Октябрьской набережной, в районе Сосновки и Удельного парка и возле Черной речки.
Посмотрите на жилые комплексы в этих районах от девелопера Setl Group
Интересно, что все больше покупателей выбирают эргономичные европланировки с возможностью зонировать пространство – таких уже 35%.
А вот доля студий по итогам 1 квартала достигла рекордного показателя в 41%. Сейчас это самый доступный вид недвижимости и такая популярность формата не вызывает удивления. К тому же, среди предложений можно встретить просторные студии с высокими потолками, террасами и лаундж-зонами.
Если вы еще не нашли квартиру своей мечты – это знак. До 28 апреля в компании «Петербургская Недвижимость» действует программа «Всегда надежная поддержка». Она дает возможность получить скидку 2% на покупку квартиры от Setl Group, взять ипотеку по ставке 1,7% для семей с детьми или по ставке от 7,7% – по программе господдержки.
Переходите на маркетплейс PN.RU и выбирайте квартиру, которая подойдет именно вам!
