Впервые по итогам первых 3 месяцев года на столичном рынке «первички» зарегистрировано порядка 38,5 тысяч ДДУ. В пресс-службе Росреестра рассказали об итогах I квартала в данном сегменте.
Количество сделок на рынке новостроек Москвы продемонстрировало рост как в годовом, так и в месячном выражении. Так, по данным Росреестра, за март 2022 года в городе оформлено свыше 14,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья и «нежилья». Этот показатель на 2% превысил февральский (14 031 ДДУ) и на 11,5% результат марта 2021 г. (12 831 ДДУ).
По итогам первых 3 месяцев года зарегистрировано 38 583 договоров на квартиры, апартаменты от застройщиков и другие объекты в новостройках. Тут рост оказался даже более значительным. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество оформленных ДДУ увеличилось на 21,8% (31 672), а по отношению к результатам за I квартал 2020-го рост составил вообще 58,4% (24 358).
При этом, статистика показывает, что в марте текущего года спрос на квартиры в новостройках Москвы все же немного снизился по сравнению с предыдущим месяцем. В марте зарегистрировано 9 422 ДДУ, а в феврале - 10 138 договоров, снижение примерно на 7%. Однако в годовом выражении тренд на рост числа сделок сохраняется: + 18,7% по сравнению с мартом 2021 года и +37,8% с мартом 2020 г.
По итогам I квартала Росреестром зарегистрировано 26 371 ДДУ при покупке квартир в новостройках Москвы. Данный показатель на 26,6% больше января - марта прошлого года (20 833 ДДУ) и почти в 1,5 раза превышает аналогичное значение 2020 года (17 715 ДДУ).
А вот в сегменте коммерческой недвижимости и другого «нежилья» в новостройках зафиксировн практически взрывной рост. По данным московского Росреестра, за март оформлено 4 891 ДДУ в нежилом фонде, что на 25,6% выше данных за февраль и сопоставимо с объемами прошлого года (4 896 ДДУ). За I квартал зарегистрировано 12 212 ДДУ с «нежильем». Рост за год составил 12,6%, за пару лет - 83,8%.
«Рекордный март стал завершающим аккордом результативного I квартала 2022 года по всем видам сделок на рынке недвижимости в Москве, - комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Впервые в строящихся домах в январе-марте Росреестр зарегистрировал более 26 тысяч ДДУ при покупке квартир, свыше 12 тысяч сделок в нежилом сегменте. В общем рост числа зарегистрированных ДДУ составил 22% по сравнению с максимальным аналогичным значением прошлого года. По сравнению с февралем март уступил 716 ДДУ в жилом сегменте, но при этом стал максимальным мартовским значением за все время ведения статистики Росреестра».