Два года назад среди россиян резко выросла популярность отечественных курортов. Вместе с этим увеличился и спрос на жилье в южных городах России. Новостройками в Сочи интересуются как инвесторы, так и те, кто желает купить квартиру для собственного проживания.
Сегодня, когда отдых за границей снова оказался недоступен, интерес к жилью рядом с морем оживился. Неудивительно — инвесторы видят в этом перспективное направление, а специалисты, работающие дистанционно и привыкшие трудиться в любой точке мира, не хотят отказываться от возможности в любое время поехать на море.
Одним из самых привлекательных приморских регионов остается Краснодарский край. Местные застройщики возводят проекты, которые интересны для любой аудитории, — здесь можно купить как апартаменты, так и квартиры.
В начале февраля стартовали продажи двух корпусов новой очереди ЖК «Летний» от AVA Group. Новостройка возводится в Сочи в долине реки Кудепста, в пяти минутах езды от чистых галечных пляжей на Черном море.
AVA Group — девелопер федерального уровня, его проекты реализуются в Краснодаре, Сочи, Анапе и Москве. Компания присутствует на рынке 15 лет и входит в топ-3 среди застройщиков Краснодарского края. Сейчас в строительстве находятся 30 проектов.
ЖК «Летний» — это семь монолитных 12-этажных домов класса «комфорт+». Проект включает также благоустроенную набережную, многоуровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей, детские и спортивные площадки.
ЖК расположен в окружении гор в самом зеленом районе Большого Сочи: поблизости находится заповедник с туристическими тропами на водопады и единственной в России реликтовой тисо-самшитовой рощей — возраст некоторых деревьев достигает 2 тыс. лет.
Субтропический климат, горный и морской воздух — идиллия! Горы защищают новостройку от ветра, а в жаркие дни дарят прохладу.
Рядом с жилым комплексом — детский сад и школа, все нужные магазины и сервисы откроются на первых этажах домов. Дорога до центра Адлера и аэропорта займет 10 минут, до ж/д вокзала Хоста — 5 минут.
В новой очереди представлены студии и 1-комнатные лоты — квартиры и апартаменты. Для тех, кто приобретает жилье в Сочи с прицелом на возможный переезд сюда на ПМЖ, подойдут квартиры — в отличие от апартаментов, в них возможна постоянная прописка.
К тому же квартиру можно купить с помощью льготных ипотечных программ — по семейной ипотеке или по «Господдержке-2020». Кроме того, можно использовать материнский капитал.
СберБанк и Альфа-Банк предлагают выгодные условия по семейной ипотеке для ЖК «Летний»: в Сбербанке можно взять такой кредит под 0,1% на первый год, далее ставка составит 5,7%, субсидированная ставка в Альфа-банке сохранится на уровне 1% в течение всего срока кредитования.
Инвесторам и тем, кому квартира в Сочи нужна в качестве сезонной южной резиденции, следует обратить внимание на апартаменты. Такой формат недвижимости стоит дешевле, чем квартиры, но используется как жилье и при сдаче в аренду окупится быстрее. А тем, кто живет в другом городе и часто ездит на море, больше не придется искать гостиницу или съемное жилье — потому что будет собственное.
/Проектную декларацию ООО «СЗ ГРОМИТУС» вы можете найти на сайте ava-sochi.ru/objects/letniy/. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО СберБанк и АО Альфа-Банк/
В любом случае недвижимость в Краснодарском крае рядом с морем — это долгосрочные инвестиции. Новая очередь ЖК «Летний» будет сдана в эксплуатацию в I квартале 2025 года. Цены на апартаменты начинаются от 6 млн рублей, на квартиры — от 5,5 млн рублей.