Последние пару лет нас радовали рекордно низкими ставками по ипотеке, мы были избалованы программами господдержки и с радостью покупали жильё своей мечты, просто накопив на первый взнос. Сегодня всё изменилось, несмотря на то, что произошедшее вместе со всеми его негативными эффектами мы ещё не успели ощутить в полной мере, рынок ипотеки начал раскачиваться мгновенно!
Отозванные одобрения, вымахавшие ставки — всё это серьёзно напугало народ, но уже спустя пару недель ситуация более-менее стабилизировалась и доступная ипотека вернулась, пока — до лета 2022, что будет дальше сказать сложно. Высокие ставки на вторичку продолжают сохраняться, и даже с господдержкой для многих они остаются пугающими.
Что будет с ипотекой дальше, сказать сложно. Программа господдержки ещё не продлена, а снижение ключевой ставки пусть и ожидается, но весьма незначительное. Центробанк порадовал нас 17%, но в свете последних событий она, скорее всего, не сможет опуститься ниже 15%, а это значит, что предложения по доступной ипотеке будет ограничено, по крайней мере, на 2022 год.
По аналогии с 2014 годом мы можем сказать, что и рынок первичного жилья через пару лет может ожидать стагнация, кризис 2014 года несколько замедлил появления нового жилого фонда, но лишь спустя пару лет, поэтому и в 2023, и в 2024 мы не ожидаем темпов сокращения строительства, к тому же, доступная ипотека на новостройки всё ещё доступна!
Именно эта ипотека может стать тем инструментом инвестирования, которая поможет сохранить рубли: порог входа не столь велик, как кажется многим, чуть более миллиона — и Вы настоящий домовладелец. Например, в таких перспективных регионов, как Краснодарский край, легко можно получить 40% годовых, что является одним из самых высоких показателей по России!
Хотите получить подробную консультацию? Агентство недвижимости «СЕМЬЯ» поможет подобрать объект и найти лучшее предложение. Подробнее на сайте: https://moseykina.ru/