Ригина Гордеева - управляющий партнер Etagi Prime, о своём мнении насчёт апартаментов в 2022-м году:
Несмотря на разрабатываемый законопроект, который уже прошел первое чтение в 2021 году, апартаменты так и остались вне правового поля. Обсуждение статуса апартаментов ведется уже давно, но решения по этому вопросу так и нет.
Речь прежде всего идет о том, чтобы собственники апартаментов могли в них регистрироваться. Касается только, включенных в состав «многофункционального комплекса».
В том числе и слухи о возможных изменениях спровоцировали в 2021 году как рост цен так и покупательскую активность.
По моим прогнозам, в 2022 году апартаменты сохранят свою привлекательность для покупателей. Считаю их достойной здравой альтернативой квартирам. Ключевой фактор это стоимость, которая как правило на 15-30% ниже стоимости на аналогичные по характеристикам квартиры.
Правовая неопределенность создает потенциальные возможности для всех участников рынка апартаментов. Понятно, что законопроект о статусе апартаментов находится в подвешенном состоянии, и решение может быть как позитивным так и негативным. В любом случае принятое решение отразится как на спросе и предложении, так и на стоимости.
Изначальная задача законопроекта заключалась в том, чтобы учесть апартаменты в градостроительном развитии города. И хочется верить в то, что задача будет выполнена.