Субсидирование - это коллаборация банков и застройщиков, направленная на то, чтобы сделать ипотечную программу более интересной и уменьшить кредитную нагрузки для населения. В частности, сейчас один из застройщиков предлагает ставку 0,5% на весь срок кредитования до 30 лет.
Рассмотрим первый вариант
Например, Вы выбираете однокомнатную квартиру в черте города и городской пропиской за 6 миллионов 300 тысяч. При обычной ипотеке с первоначальным взносом 20% - 1 миллион 200 тысяч, платеж в месяц будет составлять 26 тысяч 515 рублей. Если мы рассматриваем этот же вариант, но с субсидированием, то стоимость квартиры увеличивается на 18%. Первоначальный взнос тоже становится чуть выше и поднимается до 1 миллиона 500 тысяч. При этом ставка будет составлять 0,5% на весь срок кредитования (до 30 лет). Ежемесячный платеж, в таком случае будет равен 18 047 руб.
Рассмотрим второй вариант
Вы покупаете двухкомнатную квартиру с европланировкой: большая кухня – гостиная (16 метров), две полноценные комнаты, отдельный санузел, большой балкон. Высокий этаж, метро в 25 минутах ходьбы и срок сдачи уже в этом году. При обычной ипотеке стоимость такой квартиры составит 7 миллионов 400 тысяч, первоначальный взнос будет полтора миллиона с платежом в месяц 30 тысяч. Если мы выбираем субсидирование, то стоимость квартиры увеличивается до 8 миллионов 800 тысяч, первый взнос составит 1 миллион 700 тысяч, а ежемесячный платеж будет всего лишь 21 тысяча рублей. На сегодняшний день 21 тысячу рублей за двухкомнатную квартиру - это очень хорошая цена.
Данным предложением могут воспользоваться люди у которых есть ребенок, рожденный после 1 января 2018, так как ипотека семейная.
Если вас заинтересовал вопрос субсидирования, звоните по номеру +7(931)212-00-00