Автор: Белоусова Ольга Михайловна- доктор экономических наук, профессор . Председатель правления регионального отделения общероссийской общественной организации потребителей «Союз защиты прав потребителей финансовых услуг»- ОООП ФИНПОТРЕБСОЮЗ.
Погашение ипотечных кредитов -это особая сфера взаимоотношений банка и заемщика и подчас требует грамотного соблюдения всех этапов погашения. На этапе погашения последнего платежа отношения с банком не заканчиваются - необходимо еще правильно "попрощаться" и суметь без осложнений закрыть отношения с банком.
После внесения последнего платежа следует убедиться что платеж прошел и получить в банке следующие документы:
1. Выписку справку справку о полном погашении кредита.
2. Выписку о состоянии кредитного счета, которая подтверждает нулевой остаток.
Теперь необходимо снять обременение, то есть в вашей закладной должна стоять отметка, что ВАШ ДОЛГ ПЕРЕД БАНКОМ ПОГАШЕН В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ .
КАК СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства и подать заявление о о погашении регистрационной записи об ипотеке. Вам придет сообщение через госуслуги, что запись в ЕГРН изменена. Через МФЦ или через госуслуги вам необходимо заказать отдельную новую выписку.
СРОКИ ХРАНЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ПОГАШЕНИЮ КРЕДИТОВ
желательно хранить все выписки и платежи по кредиту не менее 10 лет
#ипотека #кредит #банк #обременение