В России покупка коммерческой недвижимости по-прежнему является одним из самых надежных способов сохранения рублевых накоплений,
а коммерческая недвижимость с арендатором, представляет еще больший интерес к покупке, так как не только сохраняет накопления, но и приносит пассивный доход от арендных платежей.
Брокеры компании "Wildberries" подготовили каталог помещений на продажу уже сданных в аренду. Помещения сданы в долгосрочную аренду сетевым арендаторам, средняя доходность от сдачи в аренду составляет 8-9% в год, стоимость помещений на покупку в Москве начинается от 17 000 000 рублей.
Какие помещения сегодня продаются с "Wildberries":
Продажа торгового помещения с арендатором площадью 110 м2 на ул. Туристская,14 (15 минут пешком от метро Сходненская). 1-я линия домов.
Помещение расположено напротив остановки, у рынка. Заселенный и сложившийся район. Вокруг много якорных арендаторов.
Арендаторы: пункты выдачи "Wildberries"
Стоимость продажи 59,9 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с арендатором 75 м2 на ул. Люблинская, д. 111Бк1. В шаговой доступности несколько станций метро "Депо", "Люблинская", "Кубанская", "Волжская", "Текстильщики", "Братиславская".
Вдоль помещения круглосуточный автомобильный и трафик.
Арендатор: интернет магазин "Wildberries", арендная плата 205 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 29,9 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 102,6 м2 на ул. Феодосийская, д. 7к6 (11 минут пешком от метро Улица Старокачаловская).
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: интернет магазин "Wildberries", бессрочный договор аренды от декабря 2021, месячная арендная плата 230 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату, индексация не более 10%.
Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 130 м2 с арендаторами на ул. Чёрное Озеро, д. 4 (16 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1-я линия домов.
В шаговой доступности большая зона отдыха и Храм (300 метров). Ближайшие образовательные учреждения в 300-х метрах.
Арендаторы: "Wildberries"
Стоимость продажи 39 700 000 рублей. Без комиссии
Продажа торгового помещения 85 м2 на ул. Вольная, д. 28/4к3 в ЖК "Семёновский Парк" (7 минут пешком от м. Соколиная гора). 1-я линия!
Арендатор: Wildberries, арендная плата 135 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 26 700 000 рублей. Без комиссии.
Мы продаем более 60 помещений с арендатором супермаркет "Wildberries", оставьте заявку, мы подберем помещения с учетом ваших пожеланий и бюджета.