В России покупка коммерческой недвижимости по-прежнему является одним из самых надежных способов сохранения рублевых накоплений,
а коммерческая недвижимость с арендатором, представляет еще больший интерес к покупке, так как не только сохраняет накопления, но и приносит пассивный доход от арендных платежей.
Брокеры компании "MalinaProperty" подготовили каталог помещений на продажу уже сданных в аренду. Помещения сданы в долгосрочную аренду сетевым арендаторам, средняя доходность от сдачи в аренду составляет 8-9% в год, стоимость помещений на покупку в Москве начинается от 17 000 000 рублей.
Какие помещения сегодня продаются с "Магнитом":
Продажа торгового помещения 370,7 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Королёв, проезд Циолковского, д.2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 400 000 рублей .
Стоимость 49,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 383 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Большая Марфинская, д. 6 (20 минут пешком от метро Фонвизинская). 1 линия домов.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 700 000 рублей .
Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.
Помещение располагается в центре жилого массива.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 633 694,95 рублей .
Стоимость 76 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с супермаркетом "Магнит", площадью 353,8 м2 на Перовском шоссе д.10 корпус 1 (13 минут пешком от метро "Нижегородская"). 1 линия домов.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит" месячная арендная плата 740 000 рублей .
Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 365,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул Большая Косинская, д. 18Г стр. 5 (20 минут пешком от м. Улица Дмитриевского). 1 линия домов.
Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 450 000 рублей.
Стоимость продажи 52 млн. рублей. Без комиссии.
Мы продаем более 50 помещений с арендатором супермаркет "Магнит", оставьте заявку, мы подберем помещения с учетом ваших пожеланий и бюджета.