Согласитесь, гораздо комфортнее жить в собственном загородном доме, чем в тесной квартире. Выпить утренний кофе на свежем воздухе или устроить барбекю с друзьями. И больше никаких шумных соседей за стеной, табачного дыма и выхлопных газов автомобилей. Но, несмотря на привлекательность загородной жизни, многие не решаются на переезд и продолжают искать квартиру на окраине столицы.
Дом в Щелково сейчас стоит меньше, чем однушка в пределах МКАД. Предлагаем сравнить на примере коттеджного поселка «Варежки-3» плюсы и минусы каждого варианта.
🔥 В конце статьи расскажем, как получить дополнительную скидку.
Как добираться от дома на работу
Квартира. В рекламе ЖК обычно указывается, что метро в шаговой доступности. На самом деле идти придется минут 15-20 или ехать на автобусе. На машине дорога к центру Москвы займет в среднем от 40 минут до часа. Добавьте сюда вечерние пробки по районам и вечный поиск места на парковке.
Дом. Из «Варежек-3» на автомобиле в Москву можно доехать по Щелковскому или Ярославскому шоссе, дорога до центра занимает около часа. Добраться в столицу можно общественным транспортом: в поселке есть автобусные остановки, рядом находятся железнодорожные станции Загорянская и Щелково. Да, поездка в Москву станет на 15-20 минут дольше, но по вечерам вы будете парковаться у собственного дома.
Свежий воздух и вид из окна
Квартира. Столичную экологию портят автотранспорт и промышленность, из-за выхлопных газов проветривание комнат почти не приносит пользы. Еще один минус новостроек — постепенное завершение объектов. Например, ваш дом уже сдан, а рядом гудит стройка соседнего корпуса.
Дом. В Щелковском районе нет заводов, это экологически чистая территория. За стеной поселка начинается парк Лосиный остров, где можно покататься на велосипедах или просто подышать воздухом. Здесь вы будете просыпаться под пение птиц, а не под гул авто и шум соседей.
Сад, школа и магазины рядом с домом
Квартира. ЖК прикрепляют к действующей инфраструктуре района, поэтому вы сможете записаться к участковому врачу, устроить ребенка в ближайшую школу и сады. Правда становиться на очередь нужно сразу после рождения ребенка, дети растут быстро, а новые школы и сады строят медленно.
Дом. Думаете, что, переехав за город, окажетесь вдали от цивилизации? Вовсе нет! Жизнь в поселке запросто может конкурировать с городским комфортом:
- все бытовые заботы берет на себя управляющая компания: уборка территории, чистка дорог и круглосуточная охрана. Нужен электрик или сантехник? Мастер устранит поломку в течение часа;
- на шиномонтажной станции можно быстро заменить резину по сезону. В поселке работают аптеки и продовольственные магазины, все необходимое можно купить не выезжая;
- для детей в «Варежках» действует клуб английского языка и арт-студия Ника. Ребята учатся живописи, лепке и участвуют в театральных постановках. Есть мастер-классы для взрослых;
- ученики занимаются в школе Серково, детей отвозит и забирает школьный автобус. Кроме того, в Щелково и Королеве расположено достаточно школ, лицеев, садов и поликлиник, а дорога туда займет не больше 10 минут. Поселок прилегает к г. Щелково, жители получают прописку и полное право пользования городской инфраструктурой;
- на территории «Варежек» действует новый физкультурно-оздоровительный комплекс. В бассейне можно плавать даже с маленькими детками, здесь нет хлора, а для очистки используется современная система обеззараживания воды. Тренажерный зал или йога, восточные единоборства или плавание — здесь каждый найдет свое направление для развития.
И все это — в нескольких шагах от дома!
Развлечения для всей семьи
Квартира. В новых ЖК делают интересные детские площадки, но к парку развлечений или зоопарку придется добираться несколько часов.
Дом. В «Варежках-3» 50 га собственной благоустроенной территории. Возникает ощущение, что находишься в современном доме отдыха: дорожки и фонтаны, Японский сад и Workout. Для детворы сделаны игровые и спортивные площадки.
В поселке все друг друга знают, здесь царит дружественная атмосфера. Для жителей проводятся общие концерты и семейные праздники с призами и сладостями для детей. Установлена крытая сцена для представлений, а зимой открывается бесплатный каток.
Безопасность района
Квартира. В ЖК устанавливают видеонаблюдение в подъезде или возле дома. Но вряд ли вы оставите ребенка на площадке без присмотра.
Дом. В «Варежках-3» ведется постоянное видеонаблюдение, охрана работает круглосуточно, плюс дополнительно проводится патрулирование территории. Здесь нет посторонних, и вы можете спокойно отпустить детей кататься на велосипеде или самокате. В поселок можно заехать только через КПП, для гостей сделаны отдельные парковки на въезде.
Как разместить все необходимое
Квартира. Полезная площадь составит максимум 40 метров, поэтому придется выбирать между диваном и кроватью или покупать дорогую мебель-трансформер. К тому же остается проблема, где хранить коляску, велосипеды и сезонную резину для авто.
Дом. В «Варежках-3» построены дуплексы площадью от 85 до 145 квадратов и коттеджи — от 165 до 213 м. Вам не придется высчитывать, что из мебели получится влезет в комнату, здесь много свободного места. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная, холл и кладовая-гардеробная. Наверху — спальня и детская комната. В домах 2, а то и 3 санузла, никому из членов семьи не придется ждать, пока ванная освободится.
У каждого дома есть закрытый участок, где можно устроить огород или сад, разместить барбекю или песочницу для детворы.
Когда праздновать новоселье
Квартира. Почти 40% застройщиков вынуждены приостановить возведение объектов из-за резкого подорожания стройматериалов. Еще 28% компаний достраивают первую очередь жилья и неизвестно, когда приступят к следующим. И мало кто может определить, какие проекты рискуют остаться долгостроями, и вместо предполагаемых двух лет ожидания, переезд в собственное жилье затянется на долгие годы.
Дом. Если вы готовы немного подождать в «Варежках-3» достраивается 7-я линия жилья, готовность составляет 75%. Для тех, кто готов к переезду, открыта продажа домов в уже сданных очередях. Если сейчас оформить сделку, то можно приступать к ремонту и осенью праздновать новоселье. Стоимость дома начинается от 7.9 млн рублей, это гораздо дешевле однокомнатной квартиры в Москве.
Подробнее о домовладениях
Коттеджный поселок «Варежки-3» похож на маленький европейский городок: аккуратные дома в одном архитектурном стиле и ухоженная территория вокруг.
Дома построены из газосиликатного блока с утеплителем, фасад отделан термопанелями. Кровля сделана из металлочерепицы с гидроизоляцией
Благодаря установке энергосберегающих панорамных окон, в доме много солнечного света. В «Варежках» проведены центральные коммуникации: электричество, вода, канализация. Газ проходит по границе участка
Большая кухня-гостиная станет местом сбора всей семьи. В поселке работает мощный интернет, можно смотреть фильмы онлайн
🔥Для новых жителей поселка компания-застройщик предлагает ипотеку 0% на первые 10 месяцев , в это время основной долг и проценты будет выплачивать компания, а вы успеете сделать ремонт или купить мебель.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик OOO «СТРОЙСЕРВИСКОМПЛЕКТ». Финансовые услуги оказывают: ПАО "СБЕРБАНК".
🔥Для тех, кто покупает дом по стопроцентной оплате, предоставляется скидка 10%. Экономия может составить 1,4 млн рублей.
В КП «Варежки-3» поселились уже больше 300 семей. Здесь комфортно жить и растить детей.
Если вы хотите получить большой уютный дом по цене квартиры, переходите на сайт «Варежки-3» , чтобы выбрать наиболее подходящую планировку и посмотреть уже готовые дома.