Кто-то долго не может сдать квартиру, а у других получается быстро и дорого. Смотришь фотографии, вроде бы все одинаково, начинаешь читать описание, но в одном описании квартиры собственник показывает адекватность, а в другом, понимаешь, что эту квартиру нет желания снимать ни за какие деньги.
В этой публикации я приведу свежую подборку ярких фраз из объявлений по сдаче квартир. Все фразы взяты мною с Циана.
1. Начнем с шокирующего объявления:
Квартира никогда не сдавалась, собственник жил лично! Квартирант должен быть строго без вредных привычек! Квартиру засирать не дам! Гадить в ней не получится! Сдаю только славянам!
Интересно, а кто-то захочет снять эту квартиру?
2. А теперь объявление, которое заставляет задуматься:
Квартира чистая, не сдавалась. В квартире никто не умирал, криминала не было. Ночами очень тихо, спать комфортно.
Мистическое описание, согласны? Сможете спать спокойно в этой квартире?
3. Откровенное объявление:
Квартира сдается после ремонта, который был выполнен несколько лет назад. В квартире три комнаты. Третья комната закрыта на ключ, будем иногда ночевать, поэтому сдаётся как двушка.
Да, сдают и так.
4. Объявление, вызывающее короткое замыкание:
Сдается на длительный срок, светлая, теплая квартира под вашу мебель. От вас нужно спальное место, холодильник и стиралка. Дом под снос.
А когда дом начнут сносить, то куда квартирант должен девать холодильник, стиральную машинку и кровать? Ну а сколько сегодня стоят стиральные машинки с холодильниками, думаю знают все.
5. Сногсшибательное объявление:
Сдается только славянской семейной паре без грудных детишек, зарегистрированным в Москве или МО. Показы только после уточнения всех вопросов по телефону. Плита и раковина на кухню приобретается после подписания договора аренды.
Вы оплачивайте, заезжаете, а потом неделю живете без раковины, но главное вы должны пройти до этой радости жёсткий фильтр отбора!
6. Объявление от человека с руками:
Во всей квартире выровненные стены. В квартире установлен дизайнерский унитаз.
После такого объявления хорошее настроение на весь день гарантировано.
7. Объявление от ушлых продавцов:
За объект уже внесли аванс. Квартира чистая. В квартире имеется все для комфортного проживания.
Просто нет слов, сделка по продаже уже начата, а квартиру ещё и пробуют сдать.
8. Объявление от уверенного в себе собственника:
Я собственник. С агентствами, риелторами и посредниками не работаю. Вы зря тратите со мной время. В квартире на данный момент нет дверей и потолка (черновые), сделаю оперативно непосредственно перед вашим заселением. Кухню и необходимую мебель докуплю в ближайший месяц-два.
Бывает, что сдают и так.
Дорогие собственники! Висит квартира? Помните истину, что если что-то не продается (не сдается), то все дело в маркетинге. Конечно, если у вас эконом-вариант, то можно быть немного неадекватным, но только если ваш вариант действительно хорош. А если у вас жилье комфорт-класса по хорошей цене, то адекватность и умение вести диалог очень важны в арендном бизнесе.
P.S. Традиционная аналитика рынка, которая публикуется в конце каждой статьи. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 12.05.2022г. - 34,2 тысячи. Рост на 2,1 тысяч квартир за два дня. Новое пиковое значение, увы, начало летнего периода.
#недвижимость