В России создают программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Правительство вложит в проект 1,5 миллиарда рублей. Эти деньги помогут обеспечить жильем минимум 10 тысяч человек. Объясняем, кто может участвовать в программе и когда она заработает.
Кто получит льготную ипотеку
В конце февраля 2022 года начался отток айтишников из России. В основном, страну покидают молодые специалисты. Именно их хотят удержать программой льготной ипотеки. Участники смогут оформить заем под 5 % годовых. Регионы могут добавить свои субсидии к федеральным и снизить ставку до 2 %.
Требования к участникам программы
- Возраст заемщика — 22-45 лет.
- Зарплата: от 150 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках и от 100 тысяч — на других территориях. Рассчитывается средняя сумма до вычета налога на доход физлиц.
- Размер кредита — не более 18 млн рублей в мегаполисах и не более 9 млн рублей в остальных городах.
- Профессионал должен трудиться в аккредитованной Правительством РФ компании, которая работает в сфере информационных технологий. IT-направление должно приносить фирме от 90 % дохода. Штат сотрудников — минимум 7 человек. Все условия для организаций можно почитать в Налоговом кодексе. Загляните в пункт 1.15 статьи 284 и в пункт 5 статьи 427.
Требования могут измениться. Минцифры России оценит работу программы в первые 3 месяца. После этого в ведомстве решат, нужно ли сдвинуть порог зарплаты и возрастной диапазон работников IT.
Эксперты рынка считают, что корректировка правил неизбежна. Сейчас под требования подходит не больше 2 % заемщиков. Подавляющее большинство зарабатывает меньше 100 тысяч в месяц.
Когда заработает программа
Средства на поддержку айтишников Правительство России уже нашло. 1,5 миллиарда рублей направят из резервного фонда. А вот документы для запуска программы еще готовят. В Минцифры ожидают, что все детали согласуют в апреле. Тогда с середины мая первые IT-специалисты начнут покупать квартиры по выгодной кредитной ставке.
Как оформить льготную ипотеку
Чтобы попасть в программу льготной ипотеки, нужно подобрать жилье. После — обратиться в банк, который готов давать ипотеку с господдержкой. Список таких организаций появится после принятия программы.
Банки сами проверят заемщиков и определят список документов для ипотечной заявки.
Заходите на сайт Golden Bee Real Estate, чтобы найти больше выгодных предложений при покупке квартиры.
А вы готовы взять ипотеку под 5 % годовых?