Мне нравится инвестировать. Это такая интеллектуальная игра вроде шахмат. Поэтому я всегда с интересом изучаю новые инвестиционные возможности. Оцениваю риски. Если риск кажется приемлемым, то я с удовольствием вкладываю деньги. Недавно изучал возможность инвестиций в арендную коммерческую недвижимость.
Знакомство с потенциальным рекламодателем
На моём канале нет рекламы. Правда, иногда рекламодатели стучат в ЛС. Спрашивают, можно ли на канале разместить рекламу и сколько это стоит. Мой стандартный ответ звучит так:
Обычно после такого ответа большинство потенциальных рекламодателей прекращают диалог. Оно и к лучшему. Но встречаются оптимисты, которые всё равно запрашивают расценки на мои услуги. И я озвучиваю.
Говорят, что по меркам дзена я называю неприлично высокие суммы, что надо быть скромнее, тем более, что я далеко не топовый блогер. Ну ладно. Значит, сотрудничества не получилось. Ничего страшного.
Но недавно нашёлся-таки рекламодатель, который не испугался размера моего гонорара. И мы начали предметный диалог.
Во-первых, я спросил чем занимается рекламодатель. У него чудесный бизнес. Он привлекает деньги пайщиков. На собранный капитал покупает коммерческую недвижимость и сдаёт её в аренду. Прибыль распределяет между пайщиками и чуть-чуть оставляет себе за хлопоты.
Мне такая бизнес-модель понравилась. Думаю, что моим читателям тоже понравилась бы. И я продолжил расспросы.
Первый "звоночек"
Нет лицензии. Это плохо. В принципе, разговаривать больше не о чем. Но в ходе последующего диалога собеседник аргументировано и довольно убедительно рассказал мне, что для деятельности его компании лицензия не играет принципиального значения. Что лицензия ничего не гарантирует, ибо государство вообще не знает как контролировать деятельность коммандитного товарищества. Что есть лицензия, что нет её, а результат будет одинаковый.
И если я вложу деньги в компанию, то понесу обычный риск инвестора. Компания либо обанкротится, либо нет, прибыль либо будет, либо нет.
Звучит красиво и почти убедительно. Своими деньгами я бы рискнул, но рекомендовать столь сомнительную компанию читателям я не стану. Поэтому следующий вопрос я задал из любопытства, хотя уже решил для себя, что рекламу ставить не буду.
Второй "звоночек". Он же последний
50 тысяч рублей. Эта сумма в моей судьбе ничего не изменит. Если бы я её потерял, то катастрофы не случилось бы. Но всё-таки для меня это слишком высокий порог входа в незнакомый бизнес без лицензии и без гарантии возврата денег. Чтобы вложить 50 тысяч мне надо извлечь деньги из другого более надёжного инструмента с предсказуемой доходностью. Не хочу.
Если бы порог входа был пониже, то я вложился бы. Меня устроит минимальное стартовое вложение 5-10 тысяч рублей. Тогда я вложусь по минимуму, и буду действовать следующим образом. Посмотрю, как работает компания. Доход не буду изымать, а при возможности реинвестирую. И буду потихоньку наращивал позицию, скажем, 500-1500 рублей в месяц. Пару раз проверю, как компания выплачивает доход. И если за два года компания не обанкротится, тогда вложу серьёзную сумму.
Я всегда сначала проверяю всё незнакомое на маленьких суммах. И если всё происходит хорошо, то наращиваю вложение. И в данном случае 50 тысяч "за попробовать" - слишком дорого.
Общие выводы из ситуации
Рекламодателя я лишился. Возможно, недозаработал хорошие деньги. Но зато получил хороший повод рассказать, как надо анализировать незнакомые инвестиционные возможности. Пошагово:
1.
Выяснить чем занимается компания. И если звучит какая-то дичь, вроде производства вечного двигателя, или организация свадебного агентства в Дубае, то перед Вами, или мошенники, или неадекваты.
2.
Выяснить есть ли лицензия у компании. И если да, то попросить ссылку на официальный ресурс контролирующего органа, где можно уточнить информацию про компанию. Все финансовые компании в России контролирует ЦБ.
Обычно весь список лицензий хранится здесь
Вас должны направить, на эту страничку, или на что-то подобное.
3.
Выяснить какой порог входа в новый инвестиционный инструмент. Соизмерьте его со своими возможностями. Если порог входа слишком высокий, то ни в коем случае не берите кредит для того, что бы вложиться в незнакомый инструмент. Не хватает денег - ну и пусть. Найдёте себе инструмент по возможностям. Так безопаснее.
Оценивать надо не только перспективы возврата средств, но и порог входа, чтобы потенциальные потери были маленькими относительно Вашего капитала.
4.
Уточнить порог выхода и способ вывода денег. Не из каждого инструмента можно быстро и безболезненно вывести вложения и доход. Надо заранее узнать, как всё происходит. И тогда в будущем не будет неприятных сюрпризов.
-----------------------------------------------------------------------------
Если после проведённого анализа Вас всё устраивает, то можно вложить деньги. Только не стоит сразу вкладываться "на всю котлету". Лучше иметь десяток рискованных вложений с небольшими суммами инвестиций, чем одно вложение, в котором сосредоточен весь капитал.
Я специально не называю компанию, о которой рассказываю. Думаю, что это честные и порядочные люди. Но не хочу делать им бесплатную рекламу.
И считаю это вложение слишком рискованным, поэтому не хочу рекомендовать его читателям.
