Количество вариантов жилья, которое сдается в аренду на долгий срок в столице, за один месяц выросло на 30-45%. Об этом заявили сотрудники агентств недвижимости.
Эксперт по недвижимости М. Овчинникова отмечает, что за прошлый месяц объем предложения увеличился на 30%, причем эта тенденция коснулась не только столицы, но и большей части крупных российских субъектов. Такая ситуация произошла как благодаря жилью, которое ранее не сдавалось, но сейчас владельцы решили, что активам нужно приносить деньги, так и благодаря квартирам, которые решили продавать.
В то же время аналитик Е. Бережнова утверждает, что с февраля рост вариантов жилья составил практически 45%. На первые числа апреля для аренды в Москве представлены более 40 000 квартир. Эксперт считает, что некоторые владельцы могли убрать квартиры с продажи и начать их сдавать из-за постоянно меняющейся ситуации на рынке. Аналитики подсчитали, что среди всех округов рекордный рост объема предложения наблюдался в Центральном и Северном округах, а самый низкий – в Юго-Восточном.
М. Овчинникова утверждает, что больше всего доступных для аренды квартир базируется в районах Головинский и Орехово-Борисово. Порядка 30-35% всех вариантов – это студии и квартиры с одной комнатой. Столько же приходится на двухкомнатные квартиры и только 22-23% на трехкомнатные, говорит председатель совета директоров одного из агентств недвижимости И. Доброхотова.
Е. Бережнова отмечает, что на фоне увеличения предложения стоимость аренды в месяц упала на 3-4%. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в столице, кроме центра и новостроек бизнес-класса, составляет до 45 000 рублей, двухкомнатной квартиры – до 65 000 рублей и трехкомнатной – до 75 000 рублей.
Эксперты убеждены, что наблюдается несоответствие спроса и предложения. На рынке много собственников, которые впервые сдают жилье, поэтому не всегда указывают адекватную ставку аренды.
Дорогие читатели, а вы заметили рост предложений по аренде жилья в своем городе?
->> Подписывайтесь на официальный Твиттер Страховка.Ру <<-
Читайте также:
Кому из IT-специалистов доступна льготная ипотека
Аналитик перечислил преимущества и недостатки счета в валюте
Как разумно вести бюджет, если рубль падает