Недавно увидел вот такую цену на демонтаж, первая мысль была - это грабеж. Посчитал затраченное мной время и согласился с ней.
Ездил тут на консультацию, вот как вырос, консультирую за деньги теперь. В конце, заказчик спросил меня: "А что если я сам демонтирую квартиру, как думаете?" Я ответил что это конечно можно, но вы 100% недооцениваете объемы работ.
Почему я так уверен в недооценке? Дело в том что я профессиональный недооценщик, мои сметы всегда оптимистичны и недотягивают до реальности. В помещениях площадью всего 25 квадратных метров я потратил на демонтаж целый месяц, при условии что ни одной стены не снес. Что же я там так долго делал?
Многослойность, вот секрет старых квартир. Каждый новый ремонт раньше, это очередной слой отделки, на стене краска, на краске еще краска, затем обои, газеты, обои и так далее. А в ванной под плиткой лежит плитка. Обычно в ванных комнатах пол делают ниже, но иногда он выше ровно по этой причине.
Новые ремонты это возвращение к истокам, если дом кирпичный то я хочу видеть кирпич, на который затем будет нанесена штукатурка. А чтоб до этого кирпича добраться, придется попотеть. Так что изначальные площади можно смело умножать на 2-3. Наша 25 метровая квартира превращается в 75 метровую. Естественно речь идет о старых домах, в новых демонтаж гораздо проще.
А еще вот попробуйте сломать старые трубы не сломав стену (хотя лучше было бы снести и ее, но иногда мои желания не совпадают с требованиями заказчиков)
Какой можно сделать вывод? Старая квартира это как старый дед, он будет рассказывать вам свои истории и тянуть время, хотя с виду и не скажешь что их так много.