Доброго дня, друзья! Хотела написать сегодня статью об эмоциональном переедании, но события сегодняшнего дня просто выбили меня из колеи, и я, набирая текст дрожащими пальцами, просто не могу ни на чем концентрироваться, кроме насущных проблем, поэтому тема сегодня произвольная. О том, как я попала на несколько миллионов.
История одной нехорошей квартиры.
Мне жутко не везёт с квартирным вопросом. Все мои переезды и обмены почему-то заканчиваются не в мою пользу, а на последней сделке я потеряла как минимум 3-4 млн рублей. И только я смирилась и пережила эту потерю, как мне приходит письмо из налоговой с просьбой оплатить налог с продажи в размере 1,200,000 рублей.
В общем, история такая: первую свою квартиру я купила в 2010 году, вот в этом доме:
Дом был прекрасно расположен, симпатичный на вид, но жуткий по качеству, к тому же, нам не повезло с соседями: топот, пианино, сабвуфер, мячики, диваны - постоянная безумная какофония звуков. Ну и через три года мы не смогли больше этого выносить, продали эту квартиру и переехали в другой дом в район на стыке области и СПб. Да, это была область, но место было шикарное: парк, речка, новые кирпичные дома, а до Питера 300 метров (без шуток). Квартиры там стоили ровно также как в городе.
Кто же знал, что всего через несколько лет этот район превратится в гетто. Вокруг нашего ЖК застроили каждый свободный клочок земли огромными многоэтажками из студий, превратив пространство в огромный муравейник без инфраструктуры. А эти 300 метров до СПб превратились в 1,5 часа дороги из-за постоянных пробок.
В общем, подумали мы, продали шикарную квартиру просто за копейки и уехали назад в СПб в маленькую квартирку с прицелом переехать потом жить загород. Не думали уже, что станем родителями и нужны будут город, социалка, школы.. И как только мы квартиру продали, так цена резко пошла вверх и буквально за полгода догнала город. Сложно я переживала потерю 3 млн или целой комнаты, особенно в сложившихся обстоятельствах с появлением сына.
Но в итоге смирилась, ведь это всего лишь деньги, главное - здоровье и что все живы.
И тут тадам, будьте любезны уплатите налог 1 млн и штраф 200000. Получается, если бы я подождала буквально год, то и налог не пришлось бы платить, и продала бы я на порядок дороже..
Я была уверена, что по новому законодательству можно владеть квартирой 3 года, чтобы быть освобожденным от налогов, и риелтор, проверив документы, сказала, что все в порядке, но оказывается 3 года - это только в случае, когда жилье единственное. А на мне ещё есть бабушкина квартира.
Вот такое вот попадание.
Причем, купила я квартиру ровно за 5 лет до продажи, а вот зарегистрировала позже. Буду разбираться и искать какой-то выход. Пока что мне просто плохо и мозг отказывается соображать. У меня нет этих денег, и чтобы расплатиться мне придется распродавать имущество или почку. Я просто в шоке.
Ещё меня расстроил рецидив аллергии Кирилла.
Получается, что его обсыпает на пшеницу, молочку, некоторые овощи и рыбу. Была надежда, что проблема не в аллергии, а в кишечнике, но как-то она тает на глазах, ведь в противном случае высыпания были бы не связаны с определенными продуктами. Хотя я могу ошибаться.
В общем, рыбу я выбросила, но не успела приготовить ничего взамен, да и аппетита особого не было сегодня. У меня на стрессе аппетит полностью пропадает.
На завтрак я сделала гречневые блины с сыром и мясом:
А на обед и полдник была индейка с овощами и гречневые макароны. Таких тарелок было две.
Немного волнуюсь я, какая будет реакция на эти овощи, надеюсь, что хуже не станет.
На ужин был суп и салат с хлебом:
И итог:
Спорта сегодня не было (выходной), мы просто погуляли, готовили еду, убирались.
Я наконец выбрала и заказала ноутбук. Спасибо всем огромное за советы! Выбрала всё-таки примерно такой же как был - Hp.
Вот и все мои новости.
Сегодня буду созваниваться с риелтором, юристом, надеюсь, что наступит какая-то ясность и ко мне вернётся способность мыслить.
А пока благодарю всех за внимание и что дочитали до конца, за поддержку!🌹