Показатель ипотечного индикатора находится выше 0%, а среднемесячное значение за апрель составляет около -0,06%, что является максимумом за последние пять с половиной лет.
Так, давайте сначала...
Что такое Euribor?
Euribor - это межбанковская ставка предложения в евро, и в общем смысле означает цену, по которой европейские банки ссужают деньги друг другу.
Что произошло?
12 апреля 12-месячная дневная ставка Euribor показала положительное значение впервые с момента перехода на отрицательную территорию в феврале 2016 года на фоне ожиданий предстоящего повышения процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ), в условиях, когда спецоперация в Украине и инфляция носят менее транзитный характер.
К чему привело?
Базовый показатель для большинства испанских ипотечных кредитов вырос в ежедневном исчислении до 0,005%, в результате чего среднемесячный показатель за апрель составил -0,057%, по сравнению с -0,237% в конце марта. Текущие уровни уже являются самыми высокими с сентября 2016 года.
Немного истории
В феврале 2016 года индекс впервые стал отрицательным на фоне политики ультраэкспансии ЕЦБ, направленной на поддержание восстановления в еврозоне, и уже более шести лет находится ниже 0%.
После исторического минимума -0,518%, которым была отмечена ставка 20 декабря 2021 года, Euribor начал расти.
Испанская ипотечная ассоциация объясняет, что рост Euribor в этом году является реакцией на ожидание предстоящего повышения процентных ставок в сценарии, в котором спецоперация в Украине и менее преходящий характер инфляции будут служить питательной средой для ЕЦБ, чтобы предпринять маневр в направлении нормализации своей политики.
Чего ожидать нам?
В целом, ожидается, что Euribor завершит год на уровне около 0,4%, а в знак того, что ожидается умеренный рост показателя, прогнозируется, что в 2023 году он составит около 0,8%.
При таком сценарии эксперты ожидают, что финансовые учреждения сделают ипотечные кредиты с фиксированной ставкой более дорогими и улучшат предложение по ипотечным кредитам с переменной ставкой. Движение, которое уже происходит в течение нескольких недель и может стать всеобщим в краткосрочной перспективе.
Есть у вам комментарии на этот счет? Пишите ниже!
#алина поповичева #ипотека #ставка по ипотеке #испания #новости #недвижимость за рубежом #недвижимость испания #квартира в ипотеку #ипотека в испании #купитьквартиру