Приобретение дачи стало трендом еще два года тому назад, на пике пандемии коронавируса. Причем покупка не ради огорода, а под фазенду с уютным патио, туями вдоль дорожки и мангалом. Весной 2022 года, в разгар кризиса и неопределенности, люди ищут варианты инвестиций и/или бюджетного отдыха. Дача может стать неплохим вариантом и для первого, и для второго. Финтолк объясняет, зачем нужен домик с участком и как его выбрать, чтобы потом не жевать одни сорняки.
Главные причины купить дачу
№ 1. Дачный участок, с домом или без, — это недвижимость. В условиях кризиса, когда деньги обесцениваются со скоростью ракеты, вложение в «недвижку» можно считать одной из самых логичных инвестиций. Конечно, в отличие от квартиры, дачу сдавать труднее, но тренд на мини-базы уже появился. Например, в 2020 году, когда страну заперли на карантин, именно дачи пользовались большим спросом: ушлые владельцы фазенд сдавали их посуточно, как домики на базах отдыха (которые, кстати, были закрыты). Дачу можно продать. Причем даже бюджетное наведение лоска на участке (вытравить сорняки, выкинуть хлам старых хозяев и покрасить окна в домике) увеличивает стоимость участка на 100 000 — 200 000 рублей.
№ 2. У вас всегда есть место отдыха и встречи с друзьями на природе. Когда нет возможности выехать на выходные в другой город или на базу (привет, локдаун и космические цены на перелеты в условиях санкций), дача может стать островком стабильности. Купил мангал в Fix Price за 199 рублей, взял из дома плед — и вперед, на маевку! Дешево и сердито.
№ 3. Все свое, родное. По данным Росстата, за год инфляция разогналась почти до 17 %, причем рекорды бьют фрукты и овощи. А вот рассада и семена пока держатся на прежнем уровне.
Причем совсем необязательно отдавать под огород все шесть соток: можно соорудить деревянные грядки, насыпать в них земли и организовать небольшой огородик там. В Интернете полно вариантов схем многоярусных клумб, в которых можно высадить зелень, клубнику или что-то еще. Такие грядки многолетние, их не надо окапывать и спасать от сорняков. На Wildberries, кстати, можно купить готовые — в пределах 3 000 рублей. А уж если завести курятник!..
№ 4. Даже если сейчас вы этого не планируете, в перспективе на даче можно построить дом для полноценной жизни. Да, есть нюансы с оформлением земли под жилищное строительство, но если вопрос стоит о расширении жилплощади, дом за городом — неплохой вариант.
Метод «ДОМИКа», или Пять вопросов, которые нужно задать себе при покупке дачи
Определитесь, сколько денег вы готовы вложить в покупку. Прикиньте, готовы ли вы потратить какую-то сумму на преображение участка после приобретения. Иногда гораздо дешевле взять голую землю и облагородить ее «под себя», чем потом выкорчевывать деревья и ломать старые строения. Помните, что демонтаж может достигать 50 % от стоимости некоторых работ.
Друзья, у нас есть полезный телеграм-канал с лайфхаками, советами на каждый день и дружелюбным комьюнити.
Подпишитесь: https://t.me/fintolk_pro