Рынок офисной недвижимости не стоит на месте, а его развитие вряд ли что-то сможет затормозить. Новые тренды, появившись сначала в наиболее прогрессивных комплексах, довольно быстро начинают распространяться и в других бизнес-центрах.
Как всегда, самым важным для арендатора остаются условия работы в офисе. Сейчас не все могут дать гарантию, что бизнес проработает без изменений даже несколько лет. Поэтому арендатор всегда стремится к заключению договоров на более гибких условиях. Самое важное для бизнеса - сохранить качество работы сотрудников. Поэтому выбирая офис, арендатор всегда смотрит на инфраструктуру локации.
Если команда компании ограничивается 10 сотрудниками, то основным критерием при поиске ими офиса является не столько локация и удобство в офисе, сколько его цена. Гибкие офисы и коворкинги соответствуют этому требованию, поскольку с учетом всех дополнительных опций, которые предоставляются в формате all inclusive, цена в них выходит ниже, чем в классических офисах. Кроме того, в случае с коворкингами не надо покупать ни мебель, ни оборудование, не надо тратиться и на ремонт.
У коворкингов есть еще одно немаловажное преимущество, которое заключается не столько в сервисе, сколько в комьюнити. В нынешних реалиях именно возможность общения и коллабораций очень важны для построения здоровых отношений в коллективе. Именно они, а не сервисы, выходят сегодня на первое место. В коворкингах и гибких офисах арендаторы ценят то, что называется work-life balance. Для них важна возможность встретиться и обсудить дела в удобной кухонной зоне или в релакс-комнате, зарядиться энергией в шумном openspace или спокойно поработать в тихой зоне, провести деловые переговоры в закрытом кабинете, переместиться затем на диванчик или провести переговоры на качелях. В общем, здесь есть все для комфортной и гибкой работы – все, что нужно именно молодым командам.
Если в штате компании насчитывается 20 и более сотрудников, то парой кафе уже вряд ли удастся обойтись. Люди проводят на работе 50% времени, поэтому сохранить качество работы поможет забота о подчиненных или партнерах. Здесь потребуется кафе, парковка, места для прогулок, отдыха и развлечений. В таком случае в офисе будет приятно и комфортно, всегда можно будет положиться на инфраструктуру и не переживать о нехватке времени на дела.
УК при этом помогает собственникам и арендаторам получить максимальную выгоду во всех возможных аспектах, предоставляя полный пакет услуг: от ремонта и содержания до помощи в документообороте и поиске арендаторов. При этом, например, в отличие от многих других, Becar предлагает уникальные решения, благодаря которым арендатор может почувствовать себя значимым. Таковым можно считать цифровую платформу Kaizen FM, дающую возможность достаточно оперативно решить любую проблему.
