Как общаться с хозяевами посуточных квартир

На аренде жилья наживаются мошенники и просто непорядочные люди. Вот пример: Вы заранее договорились о квартире за 2000 в сутки, а хозяину кто-то предлагает снять ее за 4000. В итоге он сдаёт дороже, а вы остаётесь без жилья.  Так бывает очень часто, особенно в майские и новогодние праздники, когда высокий спрос.

Либо мошенники, сидящие в Воркуте, предлагают за предоплату фиктивную квартиру в Сочи.

Минимизировать подобное поможет грамотное общение, Ваша интуиция и эти вопросы:

1. Вы сдаёте свою квартиру или вы субарендатор (про субаренду написано здесь). Если квартира у хозяина своя, это большой плюс. Можно попросить документы (сейчас это выписка из регпалаты), посмотреть по ним адрес и имя хозяина (если будете перекидывать предоплату, фио в банковской карте, куда переводите деньги, и в имени хозяина совпадают, скорее всего все ок). Субаренда тоже бывает качественной, но риски в этом случае выше.
2. Обязательно попросите отзывы, если их нет, выслушайте почему
3. Спросите максимально подробно все, что интересует о самой квартире. Сядьте и напишите список вопросов на листочке. Сам разговор лучше записать на диктофон. Примеры вопросов: где точно находится, что есть внутри (мебель, техника), новая ли обстановка, какой рядом ходит транспорт, какие есть магазины, есть ли парковка и т.д. Потом все, о чем говорил хозяин, проверьте доступными способами: по фото в объявлении, чтобы совпадало, по картам (магазины, остановки, парковки). Потом сделайте несколько уточняющих звонков в течение нескольких дней и убедитесь, что ваш хозяин «не путается в показаниях». Звонки можно сделать с другого номера. Если изначально чел говорил, что у него одна квартира, а потом спрашивает «по какому объекту звоните», значит ранее уже соврал.
4. Посмотрите фото человека в ватсап, может быть поищите его в соц сетях, это поможет пониманию, что с Вами разговаривает реальный владелец, а не мошенник.
5. Поставьте на телефон программу, которая определяет регион другого абонента (их много на андроиде, потом ее можно удалить). Они иногда ошибаются, например человек из Мурманска приехал со своим номером в Питер и в базе регион остался прежним, но тем не менее.
6. Если попадаете не на хозяина, а на субаренду, и человек этого не отрицает, это большой плюс. В этом случае попросите данные сайта компании, если он есть, обязательно запросите отзывы, спросите, какая гарантия того, что Вы меня заселите именно в эту квартиру, а не в другую, и проанализируйте ответы. Если с Вами общается серьезный ответственный представитель стабильного бизнеса, он сам будет в Вас заинтересован. Далее в принципе все то же, что и с собственником.

Если вы детально все эти вопросы проработаете, вероятность быть «кинутыми» снизится.

Благодарю за прочтение. Лучшей поддержкой для меня будет Ваша подписка на мой блог.