Самые надежные инвестиции — это дети и недвижимость. Поэтому к тому времени, когда сын окончит институт, мы с женой решили купить для него квартиру. В хорошем районе Москвы, недалеко от центра. Вторичку не стали смотреть из-за высоких ипотечных ставок, так что рассматривали перспективные проекты новостроек.
Район, в котором мы живем, нас полностью устраивает — Южнопортовый граничит с ЦАО, есть пять станций метро, не обжитые территории постепенно застраиваются жильем и инфраструктурой. Словом, район хорошеет на глазах! Сын тоже хочет жить в Южнопортовом районе — и привычная локация, и от нас недалеко.
Так что мы изучили новостройки именно в нашем районе.
Для нас важно:
- квартира с отделкой, чтобы не тратить дополнительные время и деньги на ремонт;
- не апартаменты — их статус так и остается неопределенным, вообще непонятно что с ними будет;
- близость к метро (даже если сын обзаведется машиной, метро для Москвы — must have);
- внезапно оказалась важна архитектура. Сын заявил, что не хочет жить в безликой высотной коробке в огромном ЖК на тысячи квартир. Кирилл — будущий дизайнер, эстетическая составляющая для него не на последнем месте.
Новостроек в Южнопортовом районе оказалось немного, а под наши требования подошла всего одна — ЖК бизнес-класса Champine на улице Сосинская, в шаговой доступности от метро «Волгоградский проспект». Продажи здесь начнутся во II квартале, но уже известно, что высота секций в доме будет от 6-ти до 13-ти этажей, все квартиры будут сдаваться с готовой отделкой.
Квартир, кстати, будет всего 244.
Архитектурную концепцию разработало бюро APEX, Кирилл сказал, что это очень круто. Фасады будут напоминать сосновые шишки — и фактурой, и цветом. Корпуса (их будет три) расположены вокруг внутреннего двора, он будет закрыт от машин и благоустроен. Предусмотрены не только детские и спортивные площадки, но и места для отдыха.
До метро «Волгоградский проспект» можно дойти за 5 минуты, до «Пролетарской» и «Дубровки» — за 10 минут. Неподалеку — Симоновская набережная. Магазины, кафе, клиники, фитнес — все в пешей доступности.
Площадь квартир — от 40 кв. м (1-комнатные). Есть варианты с лоджиями, с панорамными окнами, с гардеробными и мастер-спальнями. Скорее всего, для Кирилла мы выберем «евродвушку».
Отделка запланирована в двух стилях: неоклассика и современный.
Во всех квартирах на полу появятся паркетная или инженерная доска, стены сдаются с качественными обоями с финишной покраской и подвесные потолки с ГКЛ. Встроенные светильники в коридорах, санузлах, гардеробных.
Из приятного: инженерия будет подготовлена под систему «умный дом», розетки, выключатели. Везде сразу будут установлены кондиционеры, а также в санузлах сразу поставят полный комплект сантехники, раковина идет с тумбой, на полу — керамогранит, а на стенах тот же материал с частичной покраской. Останется только расставить мебель — и можно заезжать сразу после получения ключей.
В ЖК Champine всё очень удачно сбалансировано: вторая линия от Волгоградки, рядом с метро, закрытая охраняемая территория, необычная архитектура, оптимальная высота домов, квартиры с отделкой. Такой дом можно с уверенностью назвать местом силы.
Проектная декларация ООО "Проект-С" находится на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф.
Дома будут достроены в 2025 году, к тому времени сын как раз получит диплом и начнет работать.