- А Вы тоже из этих, из мошенников? – смотрит на меня с подозрением мужчина, когда я сажусь за стол перед ним, куда его предварительно пригласила наша администратор Маша.
- Почему Вы так решили? – не понимаю, чем могла вызвать вдруг такое недоверие в свой адрес.
- Потому что я тут уже сходил к одному юристу! – недоверие во взгляде мужчины так и не перестает сквозить. – В управляющей компании у нас юрист сидит. Так вот он мне и говорит, что я ничего добиться не смогу, как бы я этого не хотел!
- Смотря, по какому вопросу Вы ко мне, - пожимаю я плечами. Потому что перебарывать вот такое настроение в мой адрес у меня нет сегодня желания. Если посетитель не собирается мне рассказывать, что у него стряслось, я сидеть и ломать голову над ним не буду – мне хватило утреннего визита в суд, где пришлось отбиваться от управляющей компании, которая выставила счет одинокому пенсионеру в двести с лишним тысяч. И это было уже не первое заседание, на котором мы встретились. А уж до конца процесса нам еще очень и очень долго.
- Да я не жил в комнате два года, и жить там не планирую. Комнату не сдаю, а мне такие счета приходят постоянно, словно я слон какой-то! – выкладывает он передо мной стопку платежек за коммуналку. – А приходил я к юристу в управляющую компанию как раз за тем, чтобы он мне объяснил, как именно я могу не платить за коммуналку, если я эти два года живу в своей квартире на другом конце города. И не собираюсь ничего менять пока что! У меня эта комната стоит просто закрытая!
- Тогда я не удивлюсь, что юрист из управляющей компании Вам сообщил, что Вы ничего исправить не можете, - улыбаюсь я. – Потому что им невыгодно, чтобы Вы что-то перестали им платить. Скажите пожалуйста, а о том, что Вы проживаете в другом месте, есть какие-то подтверждения? И оплачиваете ли Вы там коммунальные услуги?
- Конечно есть! – кивает он и показывает мне разворот паспорта с «пропиской» (постоянной регистрацией) по другому адресу, нежели указан в платежках. – А это как-то может повлиять? А платить – конечно плачу! Потому что живу там с семьей своей!
- Подскажите мне еще один момент, - киваю я, но решаю уточнить, прежде чем рассказывать об алгоритме действий. – А в квартире, где находится комната, Вы разделяли лицевые счета?
- Нет, не разделял, - мотает он головой. – Если надо, я готов это сделать как можно скорее.
- Надо, - киваю я. – Потому что это даст возможность избежать подобной ситуации в будущем. А пока что рекомендую написать заявление в управляющую компанию, предоставив все, что может подтвердить Ваше проживание в другом месте, кроме прописки, а также квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг, по адресу Вашего постоянного проживания, чтобы они перестали начислять Вам оплату за электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, а также за вывоз мусора. Содержание жилья платить придется, так как тут оплата не от количества проживающих, а от числа квадратных метров площади.
- Да за содержание я платить буду – тут это не такие большие суммы! – машет он рукой. – А если у меня соседи не платят за коммуналку вообще, это на меня повесить могут все, да?
- Если не разделите лицевые счета, то да. Если вдруг повесят, то надо будет заходить в суд с иском о разделе долга.
- А Вы можете помочь с разделом лицевых счетов?
Кажется, у меня скоро появятся знакомые в юридическом отделе еще одной управляющей компании.