Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы снимать квартиры в долгосрок и сдавать их посуточно - это идеальная схема бизнеса, не так ли?
Своё жильё для этого иметь не надо.
- Вкладываться сильно в рекламу не надо - есть Авито, Букинг и т.д.
- Специальное образование и опыт работы в недвижимости тоже не нужен.
"А в чем подвох? Так легко просто быть не может. И если это так легко, то почему все этим не занимаются, особенно владельцы квартир?" - подумаете Вы.
Начну с последнего - все этим не занимаются, потому что каждый задает себе точно такие же вопросы.
А вот 17-летний студент из Санкт-Петербурга вместо того чтобы долго думать и взвешивать. Пришёл ко мне на наставничество. Дмитрий очень хотел зарабатывать, ему нравилась идея инвестирования, недвижимости и финансовой независимости. Только опыта и навыков нет никаких, поэтому он решил начать с самого простого - начать #бизнеснапосуточнойаренде
На первом этапе он сразу столкнулся с трудностями:
- Какие квартиры снимать?
- По какой цене сдавать?
- Как фильтровать клиентов, чтобы ему не развалили арендованную квартиру?
- Как договориться с собственником?
- И самое главное - где взять деньги, чтобы снять квартиры?
Именно эти трудности в основном останавливают заниматься субарендой большинство людей, особенно последние 2 пункта.
После долгих раздумий и хождений по разным курсам, Дмитрий понял, что ему нужен наставник, который ответит на все вопросы и поможет быстро выйти на хотя бы минимальный доход.
Дима начал обучение, но с одним важным условием - Я ГОВОРЮ, ОН ДЕЛАЕТ.
И он делал
В результате, мы работали с Димой всего 4 недели, и к концу наставничества у него было следующее:
– Создал свой бизнес на посуточной аренде
– Взял в субаренду первую квартиру и заключил договор с собственником
– Начал на ней зарабатывать (пошли первые бронирования)
Обучение Дмитрия состояло из шести этапов:
1. Предподготовка
2. Поиск квартир и переговоры с собственником
3. Подготовка квартиры к сдаче и упаковка
4. Создание входящего потока потенциальных клиентов. Маркетинг
5. Продажи
6. Работа с гостями: заселения, выезды, обратная связь.
Результат
Мы закончили наставничество в МАЕ (2021г), а уже в ИЮЛЕ (в активный сезон) Дима имел 200 тысяч чистой прибыли всего с 3-х квартир
Результат на октябрь 2021:
— Чистая прибыль – 90 тысяч рублей в месяц (еще весной было 0 рублей)
— Квартир в субаренде — 3
— Дима работает самостоятельно (все процессы: клининг, заселение, выселение, реклама, звонки пропускает через себя). Так он забирает больше денег, может лучше изучить процессы и грамотно делегировать
— План на ближайшие 3 месяца – взять еще 2 квартиры
Курс наставничества "Результат" - это весь мой реальный и накопленный в течении 7 лет опыт. Вы можете избежать всех ошибок, которые встретила я на своём пути и начать свой успешный старт в #посуточнойаренде уже сегодня!
Подписывайтесь на мой канал в Telegram. Он создан для всех кто уже работает в этом бизнесе и для новичков. Вместе с моей командой мы собираем только самую полезную и нужную информацию, всегда открыты к диалогу и обсуждениям наболевших вопросов и тем.