Знание программ ипотечного кредитования поможет приобрести жилье на наиболее выгодных условиях.
Давайте разберем какие есть варианты:
Льготная ипотека
Ставка: 9% годовых
Сумма кредита: 6 млн руб. для всех регионов, а для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга — 12 млн руб.
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Распространяется: на покупку квартир у застройщиков, строительство частного дома по договору подряда, покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.
Срок действия программы: до 1 июля 2022 года
Кто может оформить: все граждане РФ, возраст от 21 до 75 лет
Семейная ипотека
Ставка: до 6% годовых
Сумма кредита: для регионов — 6 млн руб., Москва, Московская область, Санкт-Петербург — 12 млн руб.
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Распространяется: на новостройки, на покупку дома или земельного участка
Срок действия программы: до 31 декабря 2023 года
Кто может оформить: семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, родители усыновленных (удочеренных) детей, а также семьи, где воспитывается ребенок с инвалидностью.
Сельская ипотека
Ставка: до 3% годовых
Сумма кредита: для регионов - 3 млн руб., 5 млн руб. - в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа
Срок кредита: до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 10%
Срок действия программы: ограничений по срокам действия программы не установлено
Распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок
Кто может оформить: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой гражданин РФ.
Дальневосточная ипотека
Ставка: до 2% годовых
Сумма кредита: до 6 млн руб.
Срок кредита: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Распространяется: квартиры в новостройках, объекты ИЖС на территории Дальнего Востока, вторичку — в моногородах ДФО
Срок действия программы: до 31 декабря 2024 года
Кто может оформить: Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет); имеющие детей в возрасте до 19 лет; участники программы «Дальневосточный гектар»; граждане, которые переехали в субъекты ДФО по региональным программам повышения мобильности трудовых ресурсов.
Стоит добавить, что программами установлены предельные ставки по ипотечным кредитам. Но банки, конкурируя между собой, выдают кредиты и под более низкие проценты.
Покупка собственного жилья – это всегда большие расходы. Но чем дольше вы откладываете, тем дороже становятся метры – это закономерно. Поэтому не стоит упускать свой шанс воспользоваться льготными предложениями.
