Хотите купить замок? А может, мельницу на берегу Волги? Или немецкий дом 19-го века? А жить в самом красивом селе России в старинном купеческом особняке? Оказывается, это реально. Я решила поискать варианты и рассказать вам о них.
Понятно, что речь пойдёт не об огромных поместьях, которые являются объектами культурного наследия, - с ними всё очень сложно. И чаще всего там мало просто купить здание и участок (хотя это вполне реально, ведь их выставляют на торги). Дело в том, что вместе с покупкой вы приобретаете обязательства по реставрации. Да не просто, а по согласованию с историками и с кучей бумажной волокиты и разрешений.
Мы же посмотрим объекты попроще — небольшие купеческие особняки и дачи. Там тоже есть выбор на любой вкус. Я прошерстила несколько сайтов с объявлениями и делюсь своими находками. Если захотите приобрести, то под каждым объектом есть ссылка на объявление. :)
Дача Грачева, Гатчина
Итак, начнём с дачи.
Известно, что деревянный домик в стиле дачного модерна был построен в 1895 году. А в 1903 году он принадлежал инженеру Министерства путей сообщения, действительному статскому советнику Владимиру Викторовичу Грачеву, который в тот период являлся членом Русского технического общества.
Площадь дома - 340 квадратов, участка - 17 соток. Только вот здание явно требует ремонта, хотя несколько комнат на фото выглядят очень даже ничего. За дачу в Гатчине в 35 км от Санкт-Петербурга придётся заплатить 11,9 млн рублей.
Дача Гебриха, Сестрорецк
Следующий лот на нашем импровизированном аукционе тоже является дачей. Только на этот раз "кирпичной" и в Сестрорецке. Но тоже в стиле модерн и принадлежащая А.К. Гербиху. Объект культурного наследия. Пять этажей, три отдельных входа и 650 квадратных метров.
Сам владелец пишет, что здание было восстановлено из руин и на реставрацию потратили около 1 миллиона евро. Охотно верю.
Правда, внутреннюю отделку новому собственнику придётся делать самому. Уже после того как он заплатит 54,8 млн рублей.
Мельница на берегу Волги
Теперь перенесёмся в Саратовскую область, на берег Волги. Тут в небольшом селе Красноармейское стоит старинная немецкая мельница Кауфмана, построенная в 1904 году, когда в этих местах ещё была немецкая колония Брабандер. В самой мельнице 4 этажа и 850 квадратных метров. Но к ней прилагается участок в 65 соток и ещё несколько построек.
Всё это "удовольствие" обойдётся по цене квартиры на окраинах Москвы, то есть в 11 млн рублей.
Замок в Калининградской области
Купить "по дешёвке" самый настоящий исторический замок, оказывается, тоже вполне реально. Для этого достаточно отправиться в Калининградскую область. Тут на торги был выставлен орденский замок Прейсиш-Эйлау в Багратионовске, основанный рыцарями в 1325 году.
Причем, администрация области пытается продать его уже второй раз. Сейчас цена составляет всего 6,3 млн рублей, но прилагаются обязательства по реставрации замка.
Особняк в самом красивом селе России
Для тех, кто хочет жить в самом красивом селе России, — селе Вятском — тоже есть предложение. И когда я говорю о "самом красивом", я не преувеличиваю. Это небольшое село в Ярославской области входит в Ассоциацию самых красивых деревень и сёл России.
Тут на набережной реки представлено к продаже сразу два двухэтажных особняка. Первый принадлежал в 19-м веке Гаврилу Михайловичу Хомутову, владельцу столярной мастерской. О втором никаких подробностей нет, поэтому его просто называют "Каменным домом".
К каждому прилагается участок в 12 соток. Стоимость домов без отделки и площадью 250 кв. метров - от 18 и 20 млн рублей соответственно.
Как видите, стать владельцем исторической недвижимости не так уж и дорого. И по цене квартиры в Москве или Санкт-Петербурге вполне можно купить купеческий особняк с землёй, а то и целый замок. А это уже гораздо интереснее!
