Сочи — главная морская, отпускная, горнолыжная столица России и главный курорт страны по совместительству. Город давно приобрел статус всесезонного и является Самым длинным в России.
Самый длинный город в нашей стране и один из самых длинных в мире город растянулся вдоль побережья на 145 км, это полтора МКАДа! Сочи начинается сразу за Туапсе и заканчивается на границе с Абхазией, включает курортные поселки Лазаревское, Лоо, Дагомыс, Центральный Сочи, районы Мацеста, Хоста, Кудепста, Адлер и Красную поляну.
Солнечных дней здесь около 300 в году. Климат субтропический и влажный, полезный для здоровья, а пляжи отмечены «Голубым флагом». А, значит, не только отдыхать, но и жить в Сочи можно как в Монако. Здесь даже климат схожий с европейским княжеством, ведь оба города располагаются на одной широте. Причалы, яхты, казино, дорогие отели и рестораны, «Формула-1», гольф-клубы, русская силиконовая долина «Сириус»... Эту же роскошь можно увидеть на российском курорте.
Солнечная прописка
По данным Росстата, в 2021 году в Сочи постоянно проживает 432 тысячи человек. Год назад здесь жило на 11 тысяч человек меньше. Реальное население растет за счет приезжих из других городов. Но статистика не отражает полную картину миграции — многие не регистрируются в Сочи, а сохраняют прописку своего региона.
Природа яркая и разнообразная — водопады, ущелья, реки и скалы, природные парки, горнолыжные и прогулочные маршруты по местам с богатой историей в Сочи, Адлере и на Красной Поляне. Гостиницу можно подобрать на любой вкус и кошелек, от скромных гостевых домов до роскошных вилл, и развлечения найдутся всевозможные. Более 6 миллионов туристов убеждаются в этом ежегодно!
В ритме Олимпиады
После победоносного горения олимпийского факела город преобразился. Сочи заинтересовал туристов не только прекрасным климатом и мягкой южной погодой, но и безопасностью, комфортом гостей, отличной инфраструктурой и возможностью выбора развлечений.
Это по-настоящему живой город со своим повседневным ритмом, который сильно изменился за последние годы. Сочи сегодня не тихий и спокойный, а активный и быстро растущий. Ничего не напоминает? Да, похоже на Москву, но в уменьшенном масштабе. Для молодежи — это место возможностей и начала чего-то нового. А учитывая, что в городе постоянного растет количество новых жителей, это влечет за собой постоянную стройку новых жилых кварталов и соответствующей инфраструктуры. К тому же жить у моря здорово! Берите билет в круглогодичный Сочи!
В горы — за здоровьем
Миллионы туристов спешат в Сочи, чтобы поправить свое здоровье. Солнце, море и буйная субтропическая растительность наполняют воздух морскими аэроионами и фитонцидами, что полезно для дыхательной и нервной систем.
Регион славится грязелечением и минеральными ваннами. Сероводородные источники позволяют лечить постожоговые и постоперационные рубцы, женские заболевания и болезни опорно-двигательного аппарата. Этот край по-настоящему богат природными «лекарствами».
Тем, что Сочи превратился в курорт, он во многом обязан именно мацестинским минеральным источникам, которые оценил Сталин и вся партийная знать: от Буденного до Брежнева. Термальную, насыщенную сероводородом воду применяют для ванн, душей и орошений.
Собственных месторождений грязи в районе Сочи нет, поэтому в местных санаториях используют привозные. В основном, с месторождения «Плес Глубокий» Ейского района.
В санаториях Сочи отличная медицинская база, где предлагают оздоровительные программы для взрослых и детей. Сегодня лечебно-оздоровительный туризм на курорте переживает новый виток. Санатории переходят на круглогодичную работу.
Солнце, море, чупа-чупс: куда сходить в Сочи с ребёнком
Отпуск с детьми в Сочи легко можно превратить в приятное и познавательное путешествие, где у каждого получится расслабиться и набраться сил. Детям, как правило, не хватает обычного пляжного отдыха, купания и прогулок по Олимпийскому парку с его Поющими фонтанами. Им нужно исследовать все вокруг, узнавать новое, получать свежие впечатления. С этой задачей отлично справляются многочисленные парки развлечений, дельфинарии и океанариумы.
Парк Ривьера. Здесь растут больше 200 видов растений, в том числе редких и экзотических. Загляните в розарий, где высажены тысячи кустов: разных сортов, цветов и форм. Посетите «Поляну дружбы» и полюбуйтесь магнолиями. Они цветут в апреле-мае. Мастхэв визита — аттракционы. Катайтесь на паровозике, устраивайте гонки на автодроме, кружитесь в милых чашках или закладывайте виражи на «Американских гонках».
«Сочи Парк». Обязательная к посещению локация для тех, кто любит русские народные сказки и аттракционы. Тематика парка адаптирована под русский фольклор и по качеству исполнения не уступает зарубежным аналогам. Также здесь есть дельфинарий.
Южная резиденция Бабы Яги. Добро пожаловать в Заколдованный лес. Здесь ежедневно проводят красочные шоу и творческие мастер-классы с участием самых известных сказочных персонажей.
Музей Теслы в Сочи знакомит с изобретениями гениального инженера. Здесь не запретят трогать экспонаты — напротив, покажут их в действии, а еще проведут захватывающее «Тесла-шоу».
Аквапарк «Галактика» также ждет всех желающих, недалеко от Красной Поляны, на курорте «Газпром». А это значит, что прямо из бассейна под открытым небом открывается шикарный вид: горы и облака, цепляющиеся за заснеженные вершины.
Хаски-центр на Красной Поляне порадует гостей пушистыми питомцами.
«Дино Клуб» познакомит юных туристов с древними обитателями Земли.
И это далеко не все месте развлечений для детей и взрослых. Туристическая инфраструктура Сочи и Адлера активно развивается. На карте появляются новые точки — так, чтобы каждый, кто сюда приехал, смог найти что-то на свой вкус. Одним словом, город делает все, чтобы влюбить в себя еще больше.
Туристический доход
Почему-то, многие хейтеры до сих пор упрекают город в том, что он курортный и создан только для отдыха. И что в этом плохого? 100 лет назад Сочи создавался именно как здравница, куда будут приезжать на отдых, чтобы подлечиться и сменить обстановку. А большинство населения, понимая этот факт, заняты в сфере HoReCa. Лето для Сочи — как вахта для нефтяника: работают и зарабатывают все.
Особенности географии влияют на планирование жизни, выбор места жительства, время на дорогу до работы и развлечений. Если жить в центре Сочи, а работать в Красной поляне или Олимпийском парке, то дорога на работу занимает 1,5—2 часа в одну сторону. Такие долгие поездки на работу для жителей Сочи не редкость. В нашем южном полумиллионнике мы порой тратим на дорогу столько же времени, сколько жители окраин Москвы.
Самая популярная курортная и деловая часть города — побережье от центра Сочи до Адлера, включая район Олимпийского парка. Это около 35 км или два Садовых кольца. В 40 км от моря расположен поселок Красная поляна и горные курорты. Они также относятся к Адлерскому району.
Работа найдётся
Переезжая жить и работать в Сочи, надо принять атмосферу курортного города. Единственное, чего не хочется первое время здесь — это работать. Чудесный климат чудесным образом влияет на снижение активной деятельности человека. Проживающие тут люди мыслят другими категориями. Сочи — это город для молодых и прагматичных готовых меняться и подстраиваться под условия, в которых можно жить и развиваться.
Рынок труда в Сочи огромен. Любой, кто трудится, живет достойно и ни в чем себе не отказывает. Главное найти работу по душе. Кто ищет возможности — тот находит. Тем более что зарплаты, например, если сравнить в северными почти одинаковые, а расходов на юге в разы меньше. В Сочи не зарабатывают только ленивые! На первый квартал 2022 года в крае более 40 000 вакансий.
По данным «Городработ-ру», средняя зарплата в Сочи в 2022 году — 50 946 руб. Высокие зарплаты в сфере недвижимости. Риелторам предлагают 100 000—200 000 руб. в месяц или больше. Их доход зависит от количества сделок.
«Метры» не успевают за ценами
Цены на жилье в Сочи — одни из самых высоких в России. В рейтингах рынка недвижимости Сочи всегда в первой пятерке самых дорогих регионов наряду с Москвой и Подмосковьем, Петербургом и Крымом. Последние 10 лет цены на неё только росли. Сейчас стоимость «квадрата» превысила 482 тыс. руб. Средняя цена квартиры-студии в Адлерском районе составляет 6,7 млн. руб. Однако ограниченность зоны застройки, а также мораторий на возведение домов привели к ограниченности предложений, которые заметно обгоняет спрос.
В Сочи по-прежнему много «черных риелторов». Поэтому важно соблюдать элементарные правила осторожности. Обязательно проверяйте все документы: право собственности, удостоверение личности собственника, квитанции за оплату коммунальных услуг, число прописанных в квартире. Если пользуетесь услугами посредника, лучше выбирать проверенные агентства, например, «Invite-недвижимость».
Переезжая жить в Сочи или инвестируя в недвижимость, главная проблема покупки новостроек — найти дом со всей разрешительной документацией. А еще важно убедиться, что строительство сейчас не оспаривается в суде. До 2017 года в Сочи возводили многоквартирные дома на участках, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, и затем узаконивали новостройку в новом статусе. Долгое время схема работала, но сейчас многие такие жилые комплексы признаны судами незаконными и подлежат сносу.
В агентстве «Invite-недвижимость» за «экологичное» привлечение клиентов, без «фонарей» и фейков. Команда предоставят всю информацию по легальным объектам, также окажут услуги ипотечного брокера по ФЗ-214, оформят безопасную сделку и совершат дальнейшую перепродажу объекта при необходимости. Invite всегда на связи с клиентом и предлагаем простые и понятные условия приобретения недвижимости.
