⁉️В этом посте мы поговорим о домах в СНТ. Прежде чем приобретать понравившийся дом на земельном участке в СНТ, необходимо установить соответствие дома законодательным нормам. Нужно провести проверку всех требований к такому дому и документов на него.
⚡️Исходя из своей практики с домами в СНТ я пришел к выводу, что наиболее частые виды споров - сносы домов (как правило, такие иски предъявляет администрация), признание права собственности (истец - владелец дома), иск о сносе по причине нахождения в охранной зоне.
⚠️Анализ судебной практики показал, что по искам о сносе по причине превышения норм застройки, несоблюдения минимальных отступов от границ участка, суды все-таки стараются встать на сторону владельца и по возможности вынести решение о приведении дома в соответствие с определенными нормами. По искам о сносе при нарушениях охранных зон суды чаще выносят решение о сносе, особенно если в момент приобретения участка или строительства дома охранная зона уже была утверждена.
❗️Не попадись в ловушку - закажи наше заключение специалиста об объекте недвижимости, для заказа напиши или позвони📲+7-930-707-59-13