Можно и правильно. Если будете следовать моим рекомендациям.
спорные вопросы при разделе недвижимости в случае развода супругов возникают в судебной практике постоянно.
Не дай Бог (а, может, и к лучшему), вы разводитесь.
Часто бывает, что договор соинвестирования строительства жилья (так называемая покупка жилья на первичном рынке) был заключён с застройщиком одним из супругов до регистрации брака, а оплата осуществлялась уже после регистрации брака, как и передача готового жилья по акту приемки-передачи, договор курки-продажи жилья также был заключён и зарегистрирован уже после регистрации брака.
👉 ситуация первая: если деньги вносились на счёт застройщика будущим супругом, с кем застройщик заключил договор, ДО регистрации брака, то такая квартира безусловно не является совместно нажитой и разделу в случае развода не подлежит (исключения есть: второй супруг может доказать, что это именно он давал деньги (или половину суммы) на покупку жилья
будущему супругу и документально это докажет.
👉 ситуация вторая: если деньги вносились В Период БРАКА, то квартира (как и другая недвижимость) в случае развода будет делиться поровну между супругами как совместная собственность. Исключения также могут иметь место: второй супруг документально докажет в суде, что квартира была куплена на его деньги.
🔥 совет: поскольку доказывать, что именно вы якобы дарили будущему супругу деньги или давали целевой займ, сложно и всегда вызывает массу недоверия в судах и попытку назначить экспертизу, совершайте все крупные и значимые для вас покупки ДО РЕГИСТРАЦИИ БРАКА.
#развод #разделимущества #дарениеденег #каккупитьквартиру #первичкавбраке #мировоесоглашение