На днях вычитал в одном блоге, что «ушлые москвичи» (и петербуржцы) скупали, а то и скупают дома по дешевке в глухих деревнях. Автор таких даже «мародерами» называла – дескать, пользуются «отчаянием деревни», вынужденной за бесценок свои дома продавать. И в деревнях таких «хитрых москвичей» ненавидят. Сомнения меня что-то берут, причем именно как бывшего деревенского, насчет такой «ненависти». Да и насчет количества «ушлых москвичей» и их необыкновенного рвения в скупке.
Речь, шла, кстати о ценах в 50-100 тысяч рублей. Если поискать такие цены действительно есть – до 100 тысяч, в деревнях Псковской скажем, области. А в Саратовской области уже и в селах встречаются цены до 200 тысяч рублей. Но вот мой родной район на Севере Нижегородской области, еще, что интересно, «дорогой» - меньше 250 тысяч, на одном известном ресурсе дешевле и не найти. И это не в райцентре и в больших селах. И вот что что мне в корне не понятно – на моей малой Родине развалюшки за 250 в глухих деревеньках, а в Саратовской губернии в селах, неплохие на вид домики (если верить тому же ресурсу), и даже с газом - дешевле.
Странно, ведь сама причина такой дешевизны, и в отсутствии инфраструктуры, и в отсутствии работы – последнее наиболее критично. Я, к сожалению, никогда не был в Саратовской области и мне трудно понять, чем же Саратовщина «хуже» и почему дома там дешевле, чем на Нижегородчине. Ведь и в моем родном районе, который за 200 километров от областного центра – та же беда с благами цивилизации и работой – мне ли не знать. Чем обусловлен такой разброс цен?
Т ак вот, в целом саратовских условий и причин такого ценообразования я не знаю. Но по сути, если кто-то продает домик за 250 тысяч рублей в северных районах Нижегородчины, то моему мнению, он запрашивает уж слишком дорого, и, честно сказать, не знаю на что надеется. В таких деревнях у нас нет ни фельдшерских пунктов, ни магазинов, да, собственно говоря, ничего нет.
И дом, самое главное годится уже только под снос – постояв нетопленым несколько лет, и судя по тем фотографиям, что сопровождают объявления к продаже. Покупать как дачу для поездок из Нижнего Новгорода (и вообще из нижегородской городской агломерации) - довольно сомнительный выбор, таких людей единицы. Как база для охотничьего домика – может быть, вариант, но опять же таких «искателей» всегда было немного.
Так и остаются для меня цены на малой Родине загадкой – если в Псковской области, глядишь 80 тысяч, то у нас за совершенно то же самое уже 300 спрашивают.