В нашей предыдущей статье мы рассмотрели получение ВНЖ и гражданства в Турции. Сегодня мы рассмотрим отдельно страны Европы.
▶ Одним из самых популярных направлений для людей, которые ищут иммиграцию за инвестиции, является Европа. Это связано с тем, что получение статуса резидента одной из стран Евросоюза открывает двери в лучшую жизнь. Рассмотрим подробнее, какие предусмотрены условия легализации проживания через покупку жилья в странах Европы.
Испания 🎸
▶ Королевство Испания отличается от многих стран ЕС своей гибкостью по отношению к иностранцам, подающим заявление на ВНЖ или гражданство. В 2013 году испанское правительство приняло закон, регулирующий порядок предоставления вида на жительство иностранным инвесторам из стран, не входящих в ЕС, за их вклад в национальную экономику.
Для участия в программе Spain Golden Visa Programme инвестору следует приобрести недвижимость на сумму более €500 000 в любом регионе страны. Первоначальная карта резидента выдается на один или два года, после чего ее можно продлевать.
Заявка рассматривается быстро: до 20 дней. Временный ВНЖ на 6 месяцев выдают сразу после подписания предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества.
Через 5 лет проживания в Испании по ВНЖ инвестор со своей семьей могут подать заявку на ПМЖ. Еще через 5 лет они имеют право претендовать на испанское гражданство.
Португалия 🚢
▶ Государственная иммиграционная программа Portugal Golden Visa – одна из самых популярных в мире систем получения вида на жительство за инвестиции. Запущена она была 8 октября 2012 года. Иммиграционное законодательство предоставило возможность принять участие в этой программе гражданам из стран, которые не входят в состав ЕС, с целью привлечения в страну международного капитала. Согласно ей, инвесторы могут купить недвижимость на континентальной части страны или в автономных регионах Азорских островов и Мадейры (кроме Лиссабона и Порту).
Размер инвестиций – €500 000.
▶ В качестве объекта инвестирования могут выступать как жилые, так и коммерческие объекты.
Предусмотрены и другие варианты участия в программе «Золотая виза Португалии» с более низким порогом входа:
- €280 000 – в случае приобретения объекта в малонаселенном районе с населением менее 100 человек на квадратный километр.
- €350 000 – при покупке недвижимости старше 30 лет под реставрацию.
- €400 000 – если приобрести недвижимое имущество, которое было построено менее чем 30 лет назад в одном из малонаселенных районов: Пенеда-Жереш, Алжезур и Долина Дору.
Купленную недвижимость можно будет продать через пять лет.
В среднем получение ВНЖ занимает от 2 до 6 месяцев. Чтобы сохранить статус резидента, нужно находиться в Португалии 7 дней в первый год и 14 или более дней в последующие годы.
Сначала кандидатам предоставляется временный вид на жительство сроком на 1 год, после чего его можно продлить два раза на 2 года. Спустя 5 лет пребывания в качестве резидента, инвестор и его родственники получают право подавать ходатайство на гражданство.
Италия 🏛️
▶ По итальянскому законодательству покупка жилой или коммерческой недвижимости не может быть основанием для оформления вида на жительство и подданства страны.
Германия 🍺
▶ Получение вида на жительство и гражданства в Германии при покупке недвижимого имущества не предусмотрено.
Греция 🎭
▶ Официальная государственная программа Greece Golden Visa была введена правительством в 2013 году для поощрения инвестиций из-за рубежа. Предполагает участие граждан из стран, которые не входят в состав Евросоюза.
Согласно требованиям инвестиционной программы, необходимо совершить инвестиции в размере €250 000 в сектор недвижимости в любом месте на материковой части Греции или на островах. Это могут быть как жилые площади, так и коммерческие.
Процесс подачи заявки занимает примерно 40 дней с момента инвестирования. ВНЖ выдается сроком на 5 лет, который потом можно продлить. Через 7 лет проживания можно подавать ходатайство на получение подданства страны.
Спасибо за прочтение! Подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить новые статьи!
Источник: https://nestin-property.ru/blog_single/vnz-i-grazdanstvo-v-turcii-ili-evrope-sravnivaem
© Агентство недвижимости в Турции "Nestin Property"
#европа #турция #недвижимость #недвижимость за рубежом #инвестиции #инвестиции в недвижимость #греция #испания #италия #португалия