Прощай, НДФЛ
Но не для всех…
И не всегда…
И вообще при определенных условиях…
Как известно, на данный момент от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освобождаются граждане, владеющие недвижимостью более пяти лет. При продаже жилья до истечения этого срока собственник должен выплатить государству 13% от стоимости жилого объекта.
Президент России подписал закон об освобождении от НДФЛ на доходы, получаемые при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий.
Норма коснется доходов от продажи квартир, которые получены с 1 января 2021 года.
Однако есть и определенные условия:
налогоплательщики должны быть родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети получают образование по очной форме);
новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года;
если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата; общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.; на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
Воспользуетесь этой льготой?
#центроформлениянедвижимости#юристоренбург#юридическаякомпания#юристнедвижимость#бесплатныеконсультации#правоваяпомощь#юридическаяграмотность