ЦБ сегодня снизил ставку до 17%.
Это приятная новость! Значит и остальные ставки по кредитам пойдут вниз. У вторичного рынка недвижимости появился шанс на увеличение покупательской способности. Радует.
Касательно нынешней ситуации по ипотеке - стоит брать или нет? Однозначного ответа нет, давайте просто немного посчитаем:
Кредит на сумму 3 000 000 рублей. Срок 15 лет.
10% - платёж 32 238р
17% - платёж 46 170р
Да, разница очевидна, вопрос только в том, насколько эта разница критична для отдельно взятого человека?
Если вы всё же решились, чтобы реализовать свою мечту, то бояться не нужно точно.
- Ставки менются. Значит в будущем, можно будет сделать рефинансирование на более низкий процент по кредиту.
- Мы живём здесь и сейчас. Семьи растут, дети тоже и каждому члену семьи нужно пространство.
- Деньги сжирает инфляция, поэтому если есть на Первоначальный взнос честно заработанные, то лучше их вложить сейчас, добрав кредит, чем их беспощадно сожрёт инфляция, а мечта так и не осуществиться.
Краткая история из практики.
У меня есть знакомый, взрослый мужчина, который ещё лет 15 назад при слове "ипотека" готов был любого закидать тапками. Он был твёрдо убежден, что платить проценты банкам и государству - это великое зло и он никогда не будет на такое подписываться. И всё бы ничего, вот только рассуждая о великом, он снимал квартиру уже лет 7...
Прошли ещё годы. Мужчина этот уже не молод, есть даже внуки. А он продолжает снимать квартиру, так и не обретя своей крыши над головой. Работать становится тяжелее, накопить не получается и старость наступает на пятки.
Сколько же он уже отдал в чужой карман денег, снимая, при этом так и не приблизившись, а даже отдалившись от мечты?
И таких примеров тысячи.
Так вот, хотела сказать, что лезть в кредит сейчас или позже, снимать или покупать - это всё индивидуально и однозначного ответа нет. Но уж точно будьте смелее! Живите здесь и сейчас с прицелом на будущее и считайте свои деньги правильно, чтобы не остаться ни с чем.
#москва #недвижимость #риелтор #ипотека #покупка квартиры