На дворе XXI век: дома оборудованы умными электросчетчиками, в каждой квартире работает домофон, а написать управляющей сообщение в WhatsApp– обычное дело.
Но почему же до сих пор аббревиатура «ЖКХ» вызывает ассоциацию чего-то советского и неприглядного? А героиня Нонны Мордюковой из фильма «Бриллиантовая рука» выглядит типичным управдомом, хотя кино вышло в 1968 году.
Сегодня разберем, какие функции выполняет сфера жилищно-коммунального хозяйства, как она изменилась за последние десятилетия и почему полезно каждому быть в тренде всех этих изменений.
- За что отвечают коммунальщики?
- Чтобы в доме все было!
- Так, но не совсем.
1. Обеспечение поставки в дом электричества, тепловой энергии, а также водоснабжение (горячее и холодное) и водоотведение.
2. Систему учёта потребления коммунальных ресурсов и жилищно-коммунальных услуг.
3. Функционирование вентиляции, лифтового хозяйства, слаботочных сетей, коммуникационных сетей (телефона, радио, антенны, компьютера).
4. Безопасность: работа домофона, камер видеонаблюдения и другое.
5. Чистоту и порядок: текущая уборка и санитарно-эпидемиологическая обработка мест общего пользования, уборка дорог и содержание придомовых территорий (благоустройство).
6. Систему защиты зданий и сооружений от пожара и пожарную безопасность (пожарная лестница, сигнализация, средства пожаротушения).
7. Содержание и текущий ремонт внешних сетей, внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания).
Безусловно, перечислены самые основные и главные функции УК. О них и о многом другом будем рассказывать и показывать подробнее на нашем канале.
Поверьте, сфера ЖКХ развивается стремительно, возможно, не так стремительно, как хотелось бы и не так быстро, как IT, но все же!
Один из интересных и поучительно-объясняющих важность сферы ЖКХ пример – появление в 1994 году счетчиков воды. Сегодня без них мы уже и представить не можем современный дом. Счетчик позволяет расходовать воду с умом, ведь от этого зависит плата за эту услугу. А что же было до?
Советский человек не экономил воду, пользовался этим благом без границ, расходуя ее в свое удовольствие. Оборудование, поставляющее воду в квартиры, подвергалось быстрому износу, возникали перебои, аварии. Расход электроэнергии на работу насосов был завышенным. Нагрузки на сети электроснабжения высокими, что отражалось на надежности в худшую сторону. Очистные сооружения могли не справляться с завышенными потоками жидкости в часы пик. Бесконтрольный расход воды приводил к быстрому износу всего хозяйства водоканала. Согласитесь, кто-то не видел эти время, а кто-то благополучно забыл. Счетчики для воды позволяют разумно использовать водные ресурсы, при этом продлевая жизнь оборудованию.
Для чего же стоит разбираться в коммунальных вопросах?
Во-первых, жизнь в многоквартирном доме невозможна без вас – собственников и нас – сотрудников управляющей компании. Вся работа с утра до вечера направлена на то, чтобы каждый день вы чувствовали себя действительно дома. Опять же – что именно делает УК, будем подробно рассказывать.
Во-вторых, всегда полезно знать, как, где, что устроено, почему именно работает так, а не иначе.
Конечно, сотрудники сферы ЖКХ не волшебная таблетка от всех бед, но именно эти люди делают нашу с вами жизнь комфортнее каждый день.