Привет, меня зовут Рома. Хвастаюсь: с недавних пор я владелец классной евродвушки в лучшем районе Санкт-Петербурга — Московском.
Когда я понял, что пора покупать квартиру, приготовился к долгим поискам и нервотрепкам. Но мне повезло — все прошло быстро и без стресса. Покупал я с помощью онлайн-сервиса Living. Сначала меня заинтересовал необычный поиск, который сильно отличается от того, к чему я привык.
А потом оказалось, что у ребят еще и нестандартный подход к сервису. Спойлер: агентской комиссии тут нет, платишь только за услугу, причем цена фиксированная и очень доступная.
Вначале был поиск
Как я уже сказал, в Living поиск квартиры очень отличается от всего, что я видел раньше. На первый взгляд все стандартно: нужно выбрать способ покупки, указать количество комнат и срок сдачи, обозначить район и станцию метро.
Дальше нужно перечислить пожелания. Здесь действительно ооочень много пунктов: и безопасность (можно выбрать двор без машин и закрытую территорию), и тип паркинга (крытый или подземный), и особенности дома, и инфраструктура района, и благоустройство комплекса.
Меня особенно впечатлили направления окон, особенности квартиры (например, можно выбрать, где должна быть гардеробная — в спальне или коридоре) и даже наличие площадки для выгула собак!
Система учитывает все пожелания и сразу показывает, по каким пунктам квартира мне подходит, а по каким — нет. И на мой взгляд это супер, так гораздо проще отфильтровывать ненужные варианты.
Выбрать квартиру так же просто, как познакомиться в интернете
Интерфейс напоминает современные сервисы знакомств: если квартира понравилась, нужно кликнуть на сердечко, если не понравилась — на кнопку дизлайка. После каждого дизлайка нужно указать, что именно не подошло. Как объясняют на сайте, система учитывает мой ответ при дальнейшем поиске.
В общем, я залип на целый вечер и отобрал идеальные, как мне показалось, варианты. Решился посмотреть их вживую, оставил заявку. Мне быстро перезвонили, и мы договорились о встрече.
Меня «провели за ручку» и все объяснили
В назначенное время меня встретила менеджер Татьяна.
Мы прошлись по квартире, я старался быть максимально придирчивым, но все равно упустил много деталей, которые подметила Татьяна. Например, я держал в голове мысли о возможном ремонте, но в квартире были новые обои и хорошие окна — это сбило меня с толку. Показалось, что ничего переделывать не нужно.
Но Татьяна настояла на том, чтобы нам показали трубы. Сразу стало понятно, что их придется менять, а это дорого, со своим бюджетом я не попадаю. Опять же благодаря Татьяне мы выяснили, что напор воды слабый. Честно, сам бы я никогда не додумался открыть кран и проверить напор. Также Татьяна обратила внимание на ржавую сантехнику, а это признак некачественной воды.
Увы, со второй квартирой тоже не повезло: оказалось, что в ней выполнена перепланировка. Причем Татьяна определила это буквально за минуту, просто пройдя по квартире. Потом она мне рассказывала, что в серийных домах все квартиры типовые, поэтому любое изменение бросается в глаза. Конечно, сам бы я не заметил.
Понимая, что придется опять перелопачивать кучу объявлений, попросил совета у Татьяны. А она предложила мне перекинуть всю работу на их сервис.
Все включено и по минимальной цене
Мне предложили услугу «Подбор и покупка»: ребята сами подыскивают квартиру, проверяют ее юридически, подают заявку на ипотеку и готовят сделку. В общем, от меня практически ничего не требовалось. Но самое интересное, что я еще и по деньгам выигрывал — все это обошлось мне в 80 тысяч рублей, которые я оплатил уже после регистрации сделки.
В чем профит? В отличие от стандартных агентств недвижимости, в Living установлена фиксированная цена. Обычно агенты берут процент от сделки за свои услуги. В среднем за квартиру стоимостью 10 млн комиссия составляет порядка 400 000 рублей. На 320 000 больше за аналогичный объем работы, который в Living стоит всего 80 тысяч!
Чувствуете разницу? Я почувствовал, поэтому согласился на предложение Living 🤝
Теперь у меня есть квартира
Мне подобрали около 6-7 интересных вариантов. Я решил сэкономить время и сначала посмотрел все онлайн: Татьяна провела для меня подробную видеопрезентацию из каждой квартиры. Я выбрал два варианта, которые захотел посмотреть вживую. Одна из квартир полностью меня устроила. И теперь она моя 😊
В итоге от момента первой встречи с Living до покупки квартиры прошло чуть меньше месяца. Я считаю, что это классный результат.
Резюмирую
✅ Современный сервис, который просто не имеет аналогов. Классно все — и интуитивно понятный интерфейс, и удобный формат, когда я сразу вижу, по каким пунктам квартира мне не подходит.
✅ Реальная экономия. Я не переплачивал за агентские услуги, а оплатил вполне приемлемую фиксированную цену. Кстати, на таких же условиях в Living можно продать квартиру. Так что все, для кого актуально — welcome.
✅ У фиксированной цены есть еще один неоспоримый плюс — никто не пытался продать мне квартиру подороже. А оплачивать работу можно уже после сделки. Хотя если бы я заплатил заранее, то получил бы еще и 15% скидку.
В общем, теперь я рекомендую Living всем!