В завершение темы объединения квартир, хотелось бы привести случай из практики.
Когда я работала в оценке недвижимости, был объект, в котором произвели объединение трёх квартир: две на одной площадке и третья на другом этаже.
Эта была чудесная большая двухуровневая квартира в центре города. При выполнении ремонта заказчики ничего не оформляли и не согласовывали т.к. думали, что делают всё для себя и не будут квартиру продавать.
Но обстоятельства изменились. Чтобы поддержать свой бизнес, им необходимо было срочно взять кредит под залог этой квартиры.
Они очень удивились, когда банк отказался, ведь квартира, действительно была дорогой.
Но такая значительная, несогласованная перепланировка, является серьёзным ограничением.
А согласовать её уже по факту выполненных работ, практически невозможно.
Я очень советую, всё оформлять заранее.
Существуют фирмы, которые специализируются на согласовании перепланировок и берут все этапы согласований на себя. От разработки проекта с расчетом усиления конструкции, до согласований в инспекциях и оформления конечных документов БТИ с новой планировкой квартиры.
Ещё один способ объединения квартир: при покупке квартиры в рамках долевого участия некоторые застройщики предлагают такую опцию. Берут на себя объединение квартир на этапе строительства дома. При этом, по окончанию строительства, вы получаете документы на уже объединенную квартиру и дополнительно согласовывать уже ничего не нужно.
Все случаи индивидуальны, но если относиться к вопросу грамотно, то можно создать свою уникальную квартиру.
Ещё раз большое спасибо Наталье за интересный вопрос для рубрики #bf_question.