Всем привет, вы на канале «Строительная компания ЮКО». Меня зовут Дмитрий, сегодня мы пообщаемся с основателем и владельцем компании ЮКО- Вадимом Юлдашевым, узнаем секреты строительства, и что происходит после сдачи домов.
- Добрый день,Вадим.
Расскажите, когда началась строительная деятельность компании, в каком темпе идет строительство сейчас?
- В 2013 году у меня возникла идея строить загородную недвижимость, параллельно с основной деятельностью - промышленное строительство в Москве.
Я начал этим заниматься и понемногу строил дома, 4-5 домов в год.
В 2015 году я решил основать компанию,чтобы строить дома в большем количестве. В этом мне помог мой опыт, который был у меня в строительстве уже много лет, я понимал, что нужно делать, как нужно делать. В этом же году я начал формировать команду и решил назвать компанию ЮКО и сейчас мы выходим на рынок под нашим брендом.
Уже сейчас мы растём по 2 раза в год по количество построенных и сданных домов, а в планах еще более большие амбициозные цели, которые мы из года в год достигаем. В этом году мы завершаем поселок Новое Курилово, а начинаем сразу три новых - в Лопотово Парк, деревня Маслово и Пятница. В недалеком будущем мы хотим стать большой перспективной организацией, которая будет не только на рынках Москвы и Московской области, но и в других регионах нашей страны и даже других странах.
- Как вы выбираете участке, где будет строительство? Что учитываете?
- Один из важных моментов, который мы учитывали при выборе участка под строительство - это территория достаточная для постройки как минимум 20-30 домов. Транспортная развязка - важнейший пункт при выборе места строительства, чтобы людям было комфортно выезжать и возвращаться в поселок в любое время и избегать пробок.
Эта возможность дает выезд сразу в нескольких направлениях. Так же мы учитываем общественный транспорт, наличие остановок и регулярность выполняемых рейсов.
Также важная инфраструктура для жизни - школы, детские сады, магазины, аптеки должны быть в шаговой доступности или на комфортном удалении от дома. Что касается коммуникаций при выборе места строительства - это наличие, как минимум трубы магистрального газа, если такой возможности нет, то дома оснащаются электрокотлом. Благодаря минимальным теплопотерям построенного дома, он не требует большого количества энергии для отопления. Все наши поселки будут газифицированы в ближайшее время по различным социальным программам.
Если говорить просто - то это место в котором хочется жить самому. Например, я и еще большая часть нашей команды купила или построила себе дома в Новое Курилово.
-Какой выбор отделочных материалов и сантехники доступен покупателю, при покупке дома с отделкой?
-У нас есть ряд материалов, который находится на складах и клиенты могут выбрать как плитку, так и обои, любые напольные покрытия, двери. Дома сдаются без сантехники, чтобы покупатель не переплачивал за дом и ставил все под себя. Это очень индивидуальные вещи.
Наши сотрудники, которые занимаются техническими работами всегда проконсультируют с чем можно столкнуться при выборе той или иной сантехники, как она будет работать в перспективе.
- Берете ли вы отдельные проекты на заказ под ключ?
- Если у заказчика уже есть земля и он хочет построить на ней свой дом, то мы предлагаемый ему свои проекты, которые себя зарекомендовали по планировке и прочим характеристикам.
Помогаем с вопросами планирования территорий, со всей проектной документацией, которая необходима, начиная от разрешения на строительство дома, заканчивая вводом в эксплуатацию.
-Какие у вас прогнозы на цены на загородную недвижимость?
-Дефицит продукции у предприятий-изготовителей строительных материалов приведет к подорожанию цен на недвижимость, до какого момента будет идти рост предсказать трудно.
- Какие у вас дальнейшие планы? Возможно, можете рассказать о будущих проектах?
- Мы смотрим на перед и уже подобрали 4 поселка в Солнечногорском районе, объем домов в застраиваемых поселках будет приблизительно 20-30-50-80 домов. Мы рассматриваем планировки, строим схемы ,графики для себя ,как мы будем заходить туда и реализовывать проект.
Тем кто задумывается о покупке своей недвижимости, я бы рекомендовал, чтобы они приезжали к нам, изучали, смотрели как мы двигаемся.
Когда мы только заходим в новые поселки, то стоимость домов ниже,чем когда поселок построен на 30 процентов или уже готов.
- Какое напутствие вы бы дали тем,кто хочет приобрести недвижимость за городом,но пока не имеет такой возможности?
-Я рекомендую приезжать, начинать знакомиться, задавать интересующие вопросы и делать сравнения с другими компаниями, которые занимаются строительством домов и я думаю именно в наших домах покупатели найдут много плюсов.
Наши сотрудники подробно расскажут,проведут показ,чтобы покупатели в полной мере почувствовали свой будущий дом.
Вадим, спасибо за подробное и емкое интервью. Друзья, пишите свои вопросы для Вадима Юлдашева в комментариях под этим видео, и мы снимем вторую часть, где он ответит на все.
А если вы хотите посмотреть прогуляться по поселку, посмотреть все дома в живую, то ждем вас в гости.Записаться на просмотр можно по телефону +7(958) 100-05-77 или через оставить заявку на нашем сайте http://uko-dom.ru/ .
С вами был Дмитрий и строительная ЮКО, подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе свежих новостей и новых проектов. Всем пока!