Привет, друзья.
Рассказываем про кейс о усилении конструкции здания для предотвращения дальнейшего раскрытия трещины между пристройкой и основной частью здания.
Предыстория:
Разработали проектно-сметную документацию на капитальный ремонт объекта, но в процессе демонтажа отделки на этапе выполнения строительно-монтажных работ выяснилось, что между пристройкой и основной частью здания имеется трещины в стенах шириной раскрытия 1– 4,0 мм длиной до 3,0 м, сконцентрированные в основном в подоконных и надоконных зонах.
То есть пристройка фактически отходит от основной части и здание находится в аварийном состоянии.
Выглядело это вот так:
Произошло это потому, что разные части здания строились в разное время (фактически основная часть здания 19 века постройки), проводились надстройки второго этажа, пристройки и многочисленные реконструкции. Как следствие – неравномерная осадка здания, которая и вызвала осадочные трещины. Пристройка фактически начала отходить от основной части здания, при этом она начала отрывать часть стены основного здания.
Какое решение было принято?
Решили выполнить усиление стен с использованием стальных обойм «тяжей». Тяжи опоясывают здание или его часть в уровне перекрытий
Произвели расчет предварительного напряжения тяжей и определили их диаметр.
Особенности такого усиления:
Натяжение производится посредством стяжных муфт ОДНОВРЕМЕННО по всему контуру. Натяжение тяжей выполнять после предварительного нагрева паяльными лампами или автогеном и после набора цементно-песчаным раствором 50% прочности. Для тяжей, установленных зимой, в летнее время производить дополнительное натяжение. Натяжение производится вручную с помощью рычага длиной 1,5м с усилием 300-400Н на длинный конец рычага. Натяжение считается достаточным, если тяж не имеет провесов и издает при простукивании чистый звук высокого тона. Рекомендуется степень натяжения определять приборами (индикаторами), установленными на тяжах.
Тяжи должны быть доступны для периодических осмотров и выполнения дополнительного натяжения при необходимости.
