Единый институт пространственного планирования РФ постоянно учитывает мировой опыт комплексного развития территорий. А когда речь заходит о строительстве новых городов, то сотрудники института уделяют особое внимание данному направлению.
Дмитрий Миронов, руководитель группы архитектурно-планировочной мастерской № 2, приводит пример нового города Telosa, который собирается построить американский банкир-миллиардер Марк Лор. Своим проектом он намерен установить глобальный стандарт городской жизни, расширить человеческий потенциал и сделать свой город образцом для будущих поколений.
Лор планирует приобрести порядка 60,7 тысячи гектаров пустующих земель и передать их в благотворительный фонд, который управлял бы доходами от аренды земли и прироста ее стоимости. Эти доходы обеспечивали бы обслуживание городской инфраструктуры, образования, здравоохранения, органов правопорядка и других служб без необходимости повышать налоги.
Во всем городе предпочтение будет отдано пешеходам и велосипедистам. Городской транспорт будет использовать экологически безопасные автономные электромобили, имеющие жесткое ограничение скоростного режима. Также планируется построить подвесной монорельс и использовать беспилотные воздушные такси.
Первый этап строительства Telosa оценивается Лором в 25 млрд долларов. Первые кварталы города займут только 1500 акров, а количество поселенцев будет ограничено 50 тысячами человек. В перспективе город должен развиться до 5-миллионного мегаполиса стоимостью в 400 млрд долларов.