Аналитики консультационного центра ДОМ.РФ подсчитали, сколько можно сэкономить, если вместо рыночной программы ипотеки оформить кредит на льготных условиях.
Рассмотрим пример покупки жилья стоимостью 5 млн рублей с первоначальным взносом 15% и сроком кредита — 20 лет.
По данным аналитиков, при рыночной ставке 19% платеж в месяц составит около 81 тысячи рублей. Переплата по процентам в целом — 14,5 млн рублей.
Для сравнения, сообщают эксперты ДОМ.РФ, оформление семейной ипотеки под 6% позволяет снизить переплату в четыре раза. В таком случае ежемесячный платеж составит 35,8 тысячи рублей, а переплата по процентам — 3,6 млн рублей.
Общая экономия — 11 млн рублей.
Отметим, что обновленная льготная ипотека под 12% не позволяет заемщикам экономить так же существенно, как семейная программа. Исходя из неравенства средних доходов от региона к региону льготную госпрограмму могут позволить себе далеко не все россияне.
Как сообщают в bnMap.pro, льготную ипотеку сегодня комфортнее всего выплачивать в Тюмени, где на оплату среднего месячного взноса уйдет 56% от среднего по городу заработка. В Челябинске на погашение долга нужно 79,4% от зарплаты, в Красноярске и Петербурге — 80,6%.
На погашение ежемесячного платежа в Москве нужно отдать 99,9% от средней столичной зарплаты.