Здравствуйте мои читатели!
Меня зовут Хан Ирина - я, риелтор в городе Краснодар. Я помогаю людям в приобретении жилья в нашем городе. Имею юридическое образование и многолетний опыт, поэтому могу помочь Вам определиться с выбором недвижимости. Сориентирую по районам и ценам, предложу наиболее подходящий план действий. Сопровожу сделку "под ключ". Мои контакты, я размещаю конце каждой публикации, так же всегда их можно найти в шапке моего канала, т.е. вот здесь.
-----------------------------------------
Мечтающие переехать в Краснодар, не сомневаются в ПЛЮСАХ переезда. Они очевидны!
Например: теплый климат, близость к морю, к горам, всегда свежие фрукты и овощи, экология, возможность иметь свой домик и земельный участок, на котором можно своими руками вырастить розы, виноград, инжир… и многое другое.
Поделюсь с вами МИНУСАМИ с которыми так или иначе сталкивалась сама или слышала от друзей, коллег, клиентов.
- Первое, что меня безусловно огорчило - это, конечно же, мошенничество. Оно присутствует во всех сферах - начиная с фейковых объявлений на авито и заканчивая трудоустройством на работу.
Не так давно, клиент рассказывал, как пришел устраиваться на работу, где ему прямым текстом сказали, что нужно будет как можно больше обманывать людей - в основном стариков (газовая служба).
Даже я, в начале своего переезда, в одном из агентств, столкнулась с обучением, направленным на обман клиентов. Нас все время настраивали на то, чтобы брать комиссию с двух сторон (а это на минуточку, 3% от стоимости приобретаемого объекта((( Причем, ни одна из сторон, не должна об этом догадываться. Как вы понимаете, я сразу же оттуда и ушла.
Я никогда так не делаю и сумма за мои услуги всегда фиксированная и не зависит от цены покупки.
2. Второе - это государственная медицина. Ох, в Краснодаре она не просто хромает, а я бы даже сказала совсем не ходит. И это, не смотря на то, что мы находимся, не так далеко от столицы и считаемся одним из крупных регионов страны.
К платной медицине вообще без вопросов - в Краснодаре она на самом высшем уровне. В наше городе много клиник и всевозможных профильных медицинских учреждений, где вам окажут услуги разного характера, под любой запрос и бюджет.
3. Третий минус - проблема с парковками …
В центре практически невозможно припарковаться. Парковки только платные, расположенные в домах частного сектора или парковки торговых центров.
У дома во дворе ситуация бывает не намного лучше. Нужно сделать не один круг, чтобы найти место.
Но это, пожалуй, минус всех мегаполисов.
Именно поэтому я всегда рекомендую по возможности приобретать свой паркинг.
Или советую жилые комплексы, где ширина между домами и за домами достаточная, чтобы припарковаться в шаговой доступности от места проживания.
4. Ну и четвёртый - сильный контраст.
Этот минус я открыла не для себя, а для некоторых моих клиентов.
Все дело в том, что Краснодар - это город контрастов, как с погодой, так и с застройкой города. До своей популярности, Краснодар застраивали преимущественно малоэтажными, деревенскими постройками. И сейчас, несмотря на то, что это большой и развивающийся город - если забрести в какой-нибудь закоулочек, то из большого мегаполиса вы тут же попадаете в кусочек деревни с саманными или саман/кирпич домиками, на небольшом клочке земли, с общими дворами на несколько хозяев . Здесь часто, дома Бизнес-класса, граничат с саманными домиками-развалюшками.
Больше всего меня добивают канализационные люки, которые располагаются напротив каждого частного дома, прямо на проезжей части. В летний период, проезжая по центральным улицам города, ты постоянно ловишь себя на мысли, что весь путь, тебя преследует запах канализации.
Многие клиенты, мечтают поселиться в каком-нибудь современном ЖК в центре, с красивым видом на реку или на город. Везет тем, кто может себе позволить (по бюджету) приобрести квартиру с видом на реку, горы или просторы Адыгеи. А многие, даже селясь в статусном доме, получают вид на частный сектор с огородами, теплицами, шиномонтажками, автосервисами и т.п.
Скажу честно, не всем это нравится. Особенно это шокирует людей, которые мечтали много лет перебраться в Краснодар, представляя что здесь на каждом углу пальмы, цветущие магнолии, красивые отели, прогулочные набережные, но ранее, никогда в здесь не были. Их взгляд затухает при виде Краснодарской реальности.
Меня такая архитектура, даже забавляет. А многих, очень сильно разочаровывает.
Уверена что многие, хотели бы добавить в этот перечень, пункт - отсутствие работы или маленькие зарплаты. Но я намеренно его не стала сюда включать, так как считаю, что все зависит от человека, его квалификации, а главное желания работать, зарабатывать, продвигаться дальше. Да, здесь нет заводов гигатов, которые обеспечили бы вас работой, нет крупных производств где берут всех подряд, с квалификацией и без... Но поэтому здесь и отличная экология!!!
Поверьте, если вы специалист с опытом, знаниями, в конце концов руками "из того места", то вы всегда будете востребованы в нашем городе.
Здесь много строек, там всегда нужны специалисты. Востребованы мастера в сфере строительных и отделочных услуг (ламинат, обои, кафель и т.п.).
Я сама лично сталкивалась с поиском специалистов и была сильно удивлена, что особенно в весенне-летний период, их днем с огнем не сыщешь. У них запись на месяц вперед.
Разговаривала как-то с мастером по установке дверных откосов. Кстати, здесь установкой дверей и откосов занимаются разные специалисты, и каждый знает себе цену ))). Так вот, специалист по откосам, сказал что меньше 10 тыс. в день он не зарабатывает))).
Строятся новые школы и детские сады, поэтому для учителей, нянечек тоже найдутся места.
Медицинский сервис очень развит, там тоже всегда нужны специалисты.
Кстати, анонсировано строительство в Восточной части города, крупнейшего в регионе Медицинского центра, следовательно, будет отрыто много вакансий.
IT сфера, конечно же всегда ищет специалистов.
Очень развита торговля. Если вы продавец от Бога, то несомненно сможете устроиться в хорошее место и получать достойную плату за свои труды.
Даже, если вы долгое время проработали на Севере, и имеете узкую специализацию - вахту никто не отменял. Много моих клиентов так живут, семья живет здесь, а папа месяц вахта/месяц дома. (Единственное, что пока доставляет неудобства - это закрытый аэропорт. Клиентам приходится летать через Сочи, Ставрополь или Минводы. Но уверена, что это временное неудобство. Очень скоро все наладится!)
Так что, если я слышу фразу" В Краснодаре нет работы", она вызывает у меня только смех (простите). Значит вы или "супер-специалист"(в кавычках!) или "супер-работник"(тоже в кавычках). С такими отношением к работе, вам будет сложно в любой местности нашей большой страны.
В целом это основные «минусы» Краснодара.
Безусловно, найдутся люди, у которых Краснодар вызывает куча негатива и они видят гораздо большее количество минусов - это нормально. Ведь мы все разные, и у каждого есть своё мнение.
Красота в глазах видящего!
От себя лично скажу, что никакие минусы не омрачают нашу жизнь в этом прекрасном городе на данный момент. Мы наслаждаемся теплом, фруктами, пикниками на природе, поездками в горы, на термальные источники и много чем еще.
Ждем не дождемся, когда наконец прогреется морюшко!
------------------------------------------
Просьба!
Сейчас Дзен, учредил новые правила. Канал дает больше показов публикациям, которые имеют отклик аудитории. Нужна ваша реакция на мои публикации. Плохая, хорошая, не важно...
Напишите, какие важные/глобальные минусы я забыла включить в эту публикацию?
Так же, можно написать, какие темы, вы бы хотели, чтобы я осветила на своем канале?
Буду очень благодарна за отклик (вопрос, комментарий, просто +/- под постом, лайк). Хочется понимать, что делаю публикации не в пустоту и моя работа вам полезна).
----------------------------------------
Моя статья которая очень пользуется популярностью у читателей: ТОП ЛУЧШИХ РАЙОНОВ КРАСНОДАРА
----------------------------------------
Для тех кого интересует приобретение недвижимости в Краснодаре, оставляю свои контакты. Смело пишите или звоните. Всегда помогу, сориентирую по актуальным ценам, а так же по районам нашего города.
тел./Ватсап +7-987-237-01-26,
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре). Заходите, подписывайтесь, задавайте вопросы, комментируйте. Та к же в группе можно размещать объявления о продаже недвижимости в Краснодаре от собственников.
Мой Телеграмм канал по ДОМАМ здесь
Телеграмм канал по КВАРТИРАМ здесь
ПОДПИШИТЕСЬ на канал, чтобы не пропустить полезную информацию.
Пожалуйста не забывайте отмечать мои публикации ЛАЙКом или оставлять свою реакцию в комментариях.
Вам не сложно, а мне приятно ))).
Мало того, так я буду понимать, что такого рода информация вам интересна.
Напоминаю, что:
при покупке #новостройки, моя комиссия 0%.
Специализируюсь на дистанционных сделках! Имею огромный практический опыт работы с клиентами, которые находятся вдалеке от Краснодара.
Провожу сделки с участием опеки.
Сопровожу сделку по покупке квартиры с обременением банка (залоговой квартиры).
Ко мне обращаются разные люди, с разными запросами. К каждому подхожу индивидуально, предлагаю только реальные объекты, которые всегда можно посмотреть вживую.
Работаю на репутацию!
Консультации всегда БЕСПЛАТНО!
На связи!
#переездвкраснодар
#квартиравкраснодаре
#домвкраснодаре
#новостройкикраснодара
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодар
#лучшие районы для покупки квартиры