Давайте сегодня поговорим о домах ЖСК ( жилищно-строительный кооператив).
Основание права у такого объекта - справка о выплаченном пае.
И право собственности регистрируется только после выплаты полной стоимости квартиры.
Какие подводные камни:⬇
❗️Если супруги "строили" квартиру вместе и платили взносы, а потом развелись, не зарегистрировав право - собственность все равно совместно нажитая.
📌Что проверяем⬇️
1. Справка не имеет единой формы, но там должно быть:
✔️ФИО пайщика
✔️адрес квартиры
✔️платежи и итоговая сумма
✔️фраза "пай выплачен полностью", подпись председателя и печать.
2. Семейное положение во время выплаты пая.
В общем и целом- квартира в ЖСК с первыми собственниками- не имеет каких то особых рисков при покупке.
❗️Но архивную историю кто/когда был прописан и выписан- проверяем обязательно!
А чтобы все было разложено по полочкам исходя из информации — советую обращаться к профессионалам ну или ко мне🤗.
#недвижимость #риэлтор #квартирный вопрос #жилищный вопрос
⠀