Довольно давно, еще в нулевых, один знакомый риелтор рассказал про покупателя со специфическим требованием. Квартира должна быть хорошо отремонтирована и туалет и ванна должны быть раздельными.
Остальные параметры квартиры были менее важны, чем указанное выше. В первую очередь нужно было именно это.
Простое требование, скажите вы. Но вот так получилось, что две трехкомнатные квартиры с ремонтом в тот момент оказались с совмещенным санузлом. Других в наработке не было. И если еще одну удалось уговорить посмотреть, вторую он посещать отказался. Работа, время, некогда. И сказал, что его требования важны.
Мой знакомый спросил у него, почему именно такое требование. Оказалось, что в будущем он планирует семью и что раздельный санузел для семьи это очень важно. Родители ему это посоветовали. Новую стенку ставить не будешь. Не захочешь связываться и портить ремонт, заниматься звукоизоляцией и т.д.
Квартиру то ему, конечно, почти сразу нашли, какую он хотел. Она его устроила. Но это первостепенное требование мой знакомый хорошо запомнил.
А я тогда сделал для себя вывод, что нарастить стенку между ванной и санузлом сложнее, чем ее снести. И что продать квартиру с разделенным туалетом легче.
Вы скажите – глупость, что у всех свои требования, и что кому-то наоборот, нужен совмещенный санузел, чтобы стиральная машинка влезала, и чтобы место было, где сесть (а то бывают маленькие туалеты). Конечно, с вами соглашусь. Каждый выбирает под себя. Но я запомнил, если хотите, как риэлтор, как продавец, что раздельный санузел продашь быстрее.