Не будем скрывать: платёжеспособность населения упала. Появился соблазн купить квартиру уже с мебелью. Рассказываем, что можно ждать от подарочной мебели от застройщика.
Для кого квартира с мебелью подходит?
В первую очередь она выгодна тем, кто покупает жильё в качестве инвестиции и собирается его сразу сдавать. Так они очень сэкономят время на поиск мебели для арендаторов, а если жильё куплено в ипотеку, то, по сути, купят предметы интерьера в кредит под низкий ипотечный процент.
Такие квартиры выгодны также молодым специалистам и студентам. Они хотят обзавестись своим недорогим жильём «на первое время», и любая экономия на мебели будет выгодна.
Тем, кто собирается проживать в квартире более долгий период, мы не рекомендуем радоваться подарочной мебели. Подобные лоты едва ли отвечают современным требованиям к уровню комфорта многих покупателей.
Не нужно думать, что мебель действительно для вас бесплатная. Просто оптовые закупки обходятся застройщикам гораздо дешевле, а итоговую стоимость квадратного метра увеличивают незначительно. Мы понимаем, что рост цен на строительные материалы и предметы интерьера сегодня вынуждает людей экономить. Но не всегда эта экономия оправдана в долгосрочной перспективе.
Плюсы квартир с мебелью от застройщика
Преимущества меблировки очевидны:
- Возможность заселения сразу после получения ключей.
- Экономия денег и времени в моменте переезда.
- Не нужно принимать никаких решений: проект продуман специалистами строительной компании.
А какие минусы?
Несмотря на всё это, жить вам в квартире придётся долго. Поэтому важно оценить выгоду не сиюминутную, а в долгосрочной перспективе. Для этого важно отметить следующее:
- Однотипный проект. Сегодня даже самого непритязательного покупателя сложно удовлетворить серой квартирой с одинаковой мебелью. Прошли времена, где все жили в похожих домах с одним сервантом и диваном в зале. Цифровые технологии и страсть к путешествиям привили людям стремление к индивидуальности и самовыражению.
Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина», отметила: «Возможности современного дизайна практически безграничны. Коллаборация различных культур, форм и образов позволяет добиться в оформлении интерьера очень точного отражения жизненной философии владельца квартиры».
Важность уюта и комфорта дома сильно возросла в последние пару лет, так как после начала пандемии появилось множество людей, работающих дистанционно.
2. Низкое качество. Застройщик оптимизирует свои расходы и поэтому будет искать оптимальные, в первую очередь по цене, варианты. Да, вы заплатите меньше, но эта мебель недолго прослужит, и вам придётся её обновлять. Фактически вы заплатите за мебель дважды, но в более растянутый срок времени.
3. Отсутствие выбора. Ваше мнение и желание не будет учитываться. У некоторых застройщиков вообще нет никакого выбора. У других можно, например, выбрать комплектацию из двух-трёх вариантов. Партнёр-производитель мебели чаще всего только один.
Конечно, можно оценить пример отделки, материалов и мебели в шоу-румах застройщика. Но справедливо стоит отметить, что обставить одну квартиру и оснастить тем же самым сотни квартир — разные вещи. И совсем необязательно, что вы получите в результате точно то же самое. Иначе не было бы столько компаний, помогающих с приёмкой квартир, согласитесь?
Вот что считает Ася Левнева: «Противоречия в желаниях и возможностях в целом разрешаются с помощью white box, то есть такой отделки, с которой можно жить и вносить свои штрихи в оформление пространства с течением времени и появлением свободных средств. Но даже такой вариант не подходит взыскательным покупателям недвижимости высокого класса, которым важно быть свободными как в зонировании помещения, так и в выборе отделочных материалов или производителей мебели».
Поэтому в микрорайоне «Балтийская жемчужина» для продажи выбран именно этот тип квартир. В микрорайоне представлены жилые кварталы разного класса, планировки на любой вкус, при этом во всех остаётся возможность воплотить свои желания в реальность.
Все грязные работы вроде стяжки полов и штукатурки стен выполняет застройщик с помощью профессиональных строителей. А уже зонирование, ремонт, подбор элементов декора и выбор мебели предоставляются покупателям на свой вкус.
Поэтому, пока одни застройщики дарят дешёвую мебель за счёт покупателя, «Балтийская жемчужина» дарит парковочное место в тёплом паркинге с возможностью спуститься до автомобиля на лифте со своего этажа.
Листайте дальше, чтобы узнать больше о ЖК и специальных предложениях в микрорайоне «Балтийская жемчужина».