Чем больше появлялось на рынке недвижимости новых ЖК, тем более привлекательными становились квартиры с панорамным остеклением. Рассказываем, почему у таких окон большая популярность и какие есть недостатки.
Большие окна — большая любовь
Любовь к большим окнам появилась ещё в эпоху Ренессанса, когда строились массивные дворцы — в те времена они заменяли освещение. Многие окна имели деревянные распашные дверки, а уже позже появилось производство стекла, и они стали похожи на современные.
Прошло пару веков, а люди всё ещё предпочитают большие окна. Для некоторых панорамное остекление играет решающую роль при выборе квартиры.
Плюсы и минусы большого окна
- Много света. Люди покупают квартиры для себя и хотят больше уюта. Естественный свет отлично помогает повышать настроение. Например, в Санкт-Петербурге очень мало солнечных дней. Неважно, на какую сторону ваши окна выходят — света всё равно будет недостаточно. А если у вас есть балкон, то он поглотит ещё половину освещения. Большие оконные проёмы помогут взять максимум света с улицы. Но любители поспать и не любители белых ночей от таких окон могут испытывать обратный эффект дискомфорта и, как следствие, ухудшение сна. В таком случае стоит приобретать в дополнение шторы black out из очень плотной ткани.
2. Увеличение пространства. Большие окна обладают удивительным эффектом расширения помещения. Если комната небольшая, то визуально панорамное окно поможет чувствовать себя в комнате более комфортно. Днём такое окно увеличивает наше пространство, а вечером оно отражает городскую среду в дом. Нам уютно дома, но насколько привлекательно смотреть в такое большое окно?
Директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева резюмирует: «Поэтому широкие окна, полностью прозрачные лоджии и балконы уместны только при хороших видовых характеристиках проекта».
3. Высокая цена. Как правило, в новостройках эконом-класса вы не встретите ни видов, ни больших окон. Спрос на такой тип планировок большой, а предложение недостаточное. Поэтому итоговая цена квартиры с большими окнами выше рыночной. Панорамные лоты предлагаются в основном в проектах высокого класса.
4. Теплопроводность. С одной стороны, с большими окнами вам придётся больше тратить времени на уход за ними, а с другой — получится экономить на электроэнергии, обеспечивая максимальную освещённость помещений в светлое время суток. При этом маленькие окна проще изолировать от холода на севере и изнуряющей жары на юге, чем не может похвастаться панорамное остекление.
Большая застеклённая поверхность отличается высокой теплопроводностью. Это значит, что днём в комнате будет жарко, а зимой нужно больше отопления. При выборе квартиры с большими окнами уточняйте, какой стеклопакет: вакуумный или с двойным остеклением, содержит ли энергосберегающую плёнку.
5. Психология. Важно знать, что окна нежелательны для людей со страхом высоты. В тёмное время суток людям и особенно детям может быть страшно от ощущения внешнего слежения. Но этот момент тоже решается плотными шторами.Тем не менее красивый вид на природные явления, закаты и рассветы — повод для преодоления любого страха.
Панорамное остекление уместно далеко не всегда, но, увидев большой размер окна в конкретной планировке с удачным видом и локацией, вы не сможете устоять.
В микрорайоне «Балтийская жемчужина» заранее учтено при проектировании всех жилых кварталов, где большие окна будут уместны, а где нет. Например, каскадное расположение домов помогло обеспечить виды на Финский залив, парки и каналы из большинства квартир. А в кварталах более высокого класса, на первой береговой линии и на последних этажах высотных корпусов проектировались ситихаусы и пентхаусы с открытыми террасами; в центральной части микрорайона — квартиры с панорамными лоджиями и балконами. Окна помогают людям больших городов успевать наслаждаться лучами солнца максимальное количество времени, что особенно важно в пасмурном Петербурге.
Листайте дальше, чтобы узнать больше о жилых кварталах микрорайона и доступных скидках на квартиры.